Vente de maisons & condos à Montréal

Que ce soit pour la vente de votre propriété résidentielle ou d’un immeuble à revenus, l’expertise d’un courtier de l’agence immobilière REALTA vous sera d’une grande aide.

Quel type de propriété désirez-vous vendre?

Propriété résidentielle | Immeuble à revenus

Vendre une propriété résidentielle

Vous voulez vendre votre propriété? Une telle transaction est souvent synonyme de complexités juridiques, financières et commerciales.

En choisissant de faire équipe avec un courtier REALTA :

  • Vous connaîtrez le pouls du marché et pourrez mieux établir la valeur marchande de votre propriété. Vous augmenterez ainsi de façon remarquable vos chances de vendre rapidement.
  • Vous saurez clairement ce que les acheteurs recherchent dans votre quartier et dans les propriétés similaires à la vôtre.
  • Vous tirerez profit de la base de données du Service inter-agences® S.I.A.®/MLS® exclusive aux membres de la Chambre immobilière du Grand Montréal, un puissant outil qui contient des renseignements à jour et complets sur les propriétés à vendre.
Je veux vendre

De plus, avec un courtier REALTA :

  • Vous profiterez de stratégies marketing et de publicités originales et porteuses de succès.
  • Vous aurez l’assurance que les visites, les suivis et les analyses seront effectués avec respect et efficacité.
  • Vous éviterez de nombreux soucis liés aux décisions financières, juridiques et techniques à prendre. Vous pourrez ainsi compter sur votre courtier pour rassembler les documents juridiques et vous accompagner chez le notaire.

Nos courtiers sont là pour vous. Fiez-vous à leur expertise pour traverser en toute sérénité cette transaction importante. Avancez tranquillement avec un professionnel à cos côtés, à chaque étape du processus.

Contactez-nous

Vendre un immeuble à revenus

Quand il s’agit de vendre un immeuble à revenus, il est prudent d’en déterminer la rentabilité.

Propriétaires, gestionnaires, prêteurs et investisseurs jonglent tous avec des ratios de performance afin de cerner la nature exacte de leur investissement. Pour faciliter l’analyse de la rentabilité d’une propriété à nos clients, notre équipe a développé un rapport précis qui permet, d’un seul coup d’œil, de vérifier tous les ratios reconnus par le secteur ainsi que par les banques.

Ce rapport est un outil indispensable lorsque vient le temps de convaincre un acheteur potentiel d’acheter votre immeuble.

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Pour la mise en marché de votre propriété, l’équipe REALTA vous offre d’effectuer pour vous :

  • L’évaluation de la valeur marchande
  • L’élaboration du projet pour votre propriété
  • Les prévisions financières pour cinq ans
  • L’analyse financière incluant le rendement à la revente, ainsi qu’un tableau d’amortissement
  • L’analyse de rentabilité à partir du calcul des ratios de performance
  • La mise en marché de la propriété
  • Une fiche descriptive incluant des photos couleur, la publicité, etc.
  • Les négociations contractuelles
  • La rédaction de la promesse d’achat
  • La négociation avec l’acheteur potentiel
  • La réalisation des conditions d’inspection, les baux, le financement
  • La fiche descriptive incluant des photos couleur de la propriété
  • La publicité digitale et traditionnelle
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