Achat de maisons et condos à Montréal

Que ce soit pour l’achat d’une propriété résidentielle ou d’un immeuble à revenus, l’expertise d’un courtier de l’agence immobilière REALTA vous sera d’une grande aide.

Quel type de propriété désirez-vous acheter?

Propriété résidentielle | Immeuble à revenus

Acheter une propriété résidentielle

Vous voulez acheter une propriété? En choisissant de faire équipe avec un courtier REALTA :

  • Vous recevrez de l’information pertinente sur le prix des maisons vendues au cours des derniers mois dans le quartier de votre choix.
  • Par l’entremise de votre courtier, vous aurez accès à la base de données du Service inter-agences® S.I.A.®/MLS® exclusive aux membres de la Chambre immobilière du Grand Montréal, un puissant outil qui contient des renseignements à jour et complets sur les propriétés à vendre.
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De plus avec un courtier REALTA :

  • Vous pourrez cibler les propriétés susceptibles de vous plaire et de répondre à vos besoins.
  • Vous visiterez chacune des propriétés sélectionnées en compagnie de votre courtier et bénéficierez, là encore, de ses commentaires éclairés.
  • Vous recevrez une foule de précieux conseils vous permettant de faire un choix judicieux et profiterez de l’expertise indispensable à la conclusion de la transaction.
  • Vous pourrez vous appuyer sur l’expérience d’un professionnel de confiance au moment de la négociation, de la préparation des documents juridiques et de la signature de l’acte de vente.

Nos courtiers ont les compétences et l’expérience qu’il faut pour vous guider à chacune des étapes de l’achat, et réaliser cette transaction à votre entière satisfaction.

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Acheter un immeuble à revenus

Quand il s’agit d’acheter un immeuble à revenus, il est prudent d’en déterminer la rentabilité.

Propriétaires, gestionnaires, prêteurs et investisseurs jonglent tous avec des ratios de performance afin de cerner la nature exacte de leur investissement. Pour faciliter à ses clients l’analyse de la rentabilité d’une propriété, notre équipe a développé un rapport précis qui permet, d’un seul coup d’œil, de vérifier tous les ratios reconnus par le secteur ainsi que par les banques.

Ce rapport est un outil indispensable lorsque vient le temps d’acheter un immeuble.

Je veux acheter

Afin de vous assister dans l’acquisition d’un immeuble à revenus, l’équipe REALTA vous offre d’effectuer pour vous :

  • L’élaboration du projet sur l’immeuble convoité
  • Les prévisions financières pour cinq ans
  • L’analyse financière incluant le rendement à la revente, ainsi qu’un tableau d’amortissement
  • L’analyse de rentabilité grâce au calcul des ratios de performance
  • Les négociations contractuelles
  • La rédaction de la promesse d’achat
  • La négociation avec le vendeur
  • La réalisation des conditions d’inspection, les baux et le financement
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