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582 av. Davaar Outremont (Montréal)

1 175 000 $

Belle propriété localisée au coeur même d’Outremont à proximité de tous les beaux parcs. La maison présente de beaux éléments classiques qui créent une ambiance de grande sérénité et apportent une harmonie d’ensemble aux espaces de vie. La demeure offre un jardin intime, de beaux éléments: puits de lumière et jolies boiseries d’origine et plus.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS28099821
Genre de propriétéMaison à étages
Type de batimentEn rangée
Dim. unité ou bâtiment20 x 40
Superficie du bâtiment800 PC
Superficie habitable2000 PC
Superficie au sol800
Dimensions du terrain25 x 86
Superficie du terrain2142

Année de construction1926
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1926
Terrain301 500 $
Bâtiment708 900 $
Total1 010 400 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2019)8 275 $
Taxes scolaires (2018)1 734 $
Total10 009 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Coût d'énergie2 800 $
Total2 800 $


Pièces : 10 Chambres : 3 Salles de bains + salles d'eau : 1 + 1

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
RC Bureau à domicile 10.2x12.2 P
RC Rangement 10.4x4.3 P
RC Salle de lavage 13.1x7.6 P
RC Salle d'eau 4x3.7 P
2 Boudoir 11.10x7.6 P
2 Salon 18.2x11.8 P
2 Salle à manger 9.8x17.3 P
2 Cuisine 8.1x17.3 P
3 Chambre à coucher principale 16x12.2 P
3 Chambre à coucher 9x15.4 P
3 Chambre à coucher 8.10x15.2 P
3 Salle de bains 5.3x7.3 P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Zonage Résidentiel


Inclusions

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et rideaux là où installés.


Exclusions

Suspension électrique de la salle à manger


Addenda

Caractéristiques de la propriété

-Imposant escalier classique de boiserie d'origine
-Puits de lumière
-Plafonds de 9'1 pieds de hauteur
-Cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant accès à
la terrasse et au jardin
-Trois chambres de bonnes dimensions
-Joli jardin arrière aménagé d'une grande terrasse

Localisation de choix

-Localisée au coeur d'Outremont, à distance de marche de
plusieurs parcs, des petits commerces, adresses gourmandes
et cafés de l'avenue Bernard et de l'avenue Van Horne.
-À quelques pas de la station de métro Outremont.
-À proximité de plusieurs institutions d'enseignements,
tels que l'école Buissonnière, le Pensionnat
Saint-Nom-de-Marie, le collège Stanislas, le collège
Jean-de-Brébeuf et toutes les facultés de l'Université de
Montréal.
-Nombreux hôpitaux
- Accès facile vers le centre-ville en transport en commun.

Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance et la nouvelle
réglementation municipale.

SeparatorPHOTOS

Façade Entrée extérieure Hall d'entrée Escalier Vue d'ensemble
Salon Salon Salon Autre Cuisine
Salle à manger Salle à manger Escalier Vue d'ensemble Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Bureau Salle de bains Autre Hall d'entrée
Boudoir Cour
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]ealta.ca
Francois Bissonnette

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