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1793 av. Glendale Montréal (Outremont)

1 089 000 $

Une atmosphère chaleureuse et intimiste se dégage de cette belle maison à l’ambiance résolument éclectique où les styles et les époques cohabitent avec harmonie. Les colonnes qui ouvrent les pièces de vie rythment l’espace en douceur et les deux terrasses sont un véritable atout. La localisation offre un cadre de vie où il fait bon vivre.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris27240340
Genre de propriétéMaison à étages
Type de copropriétéDivise
Type de batimentJumelé

Année de construction2000
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année2000
Terrain287 000 $
Bâtiment673 600 $
Total960 600 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2020)6 904 $
Taxes scolaires (2020)878 $
Total7 782 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété3 900 $
Coût d'énergie2 683 $
Total6 583 $


Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#1933

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
RC Hall d'entrée 6.9x7.5 P
RC Salon 10.1x15.10 P
RC Salle à manger 11.4x10.10 P
RC Cuisine 7.6x15.11 P
RC Coin repas 10.6x12.9 P
RC Salle d'eau 5.4x5.11 P
2 Chambre à coucher principale 10.6x15.11 P
2 Salle de bains 7.7x11.4 P
2 Autre 7.8x4.7 P
2 Chambre à coucher 8.9x14.11 P
2 Chambre à coucher 11.2x9.3 P
2 Salle de bains 7.8x7.6 P
0 Salle familiale 18.2x15.10 P
0 Boudoir 10.11x14 P
0 Salle de lavage 6.11x5.7 P
0 Rangement 11x7.2 P

Caractéristiques

Appareils en location Terrain avec cours d'eau
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffage
Garage Double largeur ou plus
Garage Intergénération
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel


Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, suspension électrique du coin-repas, et du salon, 12 chaises et 2 tables de jardin, 2 parasols.


Exclusions

Suspension électrique de la salle à manger et du boudoir(sous-sol).


Addenda

Située sur une jolie rue tranquille d'Outremont, cette
belle maison de ville propose une configuration idéale ou
les espaces ont été bien pensés et sont favorables à
l'intimité de chacun.

Au rez-de-jardin, la grande pièce familiale s'ouvre sur une
très grande terrasse idéalement orientée pour profiter du
soleil.

La maison
-Une atmosphère chaleureuse et intimiste
-Pièces de vie agréables et de bonnes dimensions
-Unité de coin avec une importante fenestration qui laisse
entrer une belle lumière
-Une terrasse de 7.5 x 19.1 pieds au rdc, accessible depuis
le coin repas
-Une autre à l'avant de la maison
-Une très grande terrasse de 24 x 11.3 pieds au
rez-de-jardin
-Des chambres de bonnes dimensions

La localisation
-Belle rue tranquille
-À quelques pas du parc Jacques Tessier
-À proximité du magnifique parc Pratt, ses jardins et sa
patinoire l'hiver
-Toutes les facultés de l'UdM à proximité incluant le
nouveau campus du MIL
-Écoles primaires, secondaires, collégiales tout près, tant
privées que publiques dont le Collège Stanislas, Brébeuf,
le pensionnat du Saint-Nom-de-Marie, entre autres
-Hôpital Ste-Justine, St-Marys, Jewish, etc.

LES PLUS
-Le garage double (18.4 x 20.7 pieds) accessible depuis
l'intérieur
-Les deux foyers au gaz
-Les trois terrasses dont celle à l'avant de la maison
maison
-L'orientation
-La localisation très agréable
-Le rangement

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les coûts d'électricité sont basés sur une estimation
d'Hydro-Québec.

SeparatorPHOTOS

Façade Salon Salon Salon Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine Cuisine Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Bureau
Boudoir Salle familiale Salle de bains Salle d'eau Terrasse
Terrasse Face arrière Face arrière
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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