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714A av. Bloomfield Outremont (Montréal)

719 000 $

Idéalement localisé sur une rue tranquille bordée d’arbres matures, ce bel appartement possède toutes les caractéristiques des appartements typiquement outremontais. De très belles boiseries, les cimaises, les vaisseliers encastrés, les vitraux apportent un cachet irrésistible. La superficie généreuse est un atout considérablement intéressant.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS27188784
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéIndivise
Type de batimentEn rangée
Étages2
Nombre total d'étages3
Nombre total d'unités3
Superficie habitable2006 PC
Dimensions du terrain30.50 x 100
Superficie du terrain3054

Année de construction1922
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1922

TAXES (ANNUELLES)


DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété7 800 $
Coût d'énergie360 $
Total8 160 $


Pièces : 8 Chambres : 3 Salles de bains + salles d'eau : 1 + 1

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
2 Hall d'entrée 10x12.10 P
2 Salon 10.4x11.7 P
2 Salon 10.4x17.9 P
2 Salle à manger 11.5x16.10 P
2 Cuisine 12.6x18.9 P
2 Chambre à coucher principale 13.3x17.4 P
2 Chambre à coucher 10.4x11.7 P
2 Chambre à coucher 7.4x13.4 P
2 Bureau à domicile 9.11x10.11 P
2 Salle de bains 5.7x7.1 P
2 Salle d'eau 3x5.9 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres Bois
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel


Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et stores là où installés


Exclusions

Rideaux de la chambre principale, suspension électrique de la salle à manger, deux vitraux dans le salon


Addenda

Caractéristiques de la propriété :
-Magnifique façade de 30 pieds, immeuble imposant
-Salon double à aire ouverte
-Jolies boiseries
-Plafonds de 9'3 pieds de hauteur
-Grand balcon avant 18 pieds x 5 pieds
-Grand balcon adjacent à la cuisine
-Espace de rangement au sous-sol 15 pieds X 14 pieds
-Espace de stationnement à l'arrière de la propriété, côté
nord

Localisation de choix :
- L'appartement est stratégiquement situé à proximité du
métro, des magnifiques parcs d'Outremont, de la rue
Bernard, de nombreux commerces de quartier, épiceries,
cafés et restaurants.
- Il offre également un accès facile au centre-ville en
transport en commun.
-À proximité de plusieurs écoles primaires, secondaires
telle que l'école secondaire Paul-Gérin-Lajoie, du collège
Stanislas, toutes les facultés de l'Université de
Montréal, le HEC, le Collège Jean de Brébeuf et le collège
Saint-nom-de-Marie.

Copropriété indivise
- Financement obligatoire à la Caisse Desjardins Versant du
Mont-Royal avec mise de fonds de 20%.
- Droit de préemption de 7 jours.

Les frais de copropriété incluent les frais de chauffage,
les assurances de l'immeuble, les frais d'entretien
général, les taxes scolaires et municipales, le tout
calculé selon la quote-part.

Détails de frais annuels pour le 714A, calculé selon la
quote-part:
-Assurances: 497,72$
-Taxes scolaires: 867,66$
-Taxes municipales: 4 144,40$
-Chauffage: 1 945$

Évaluation municipale:
Valeur du terrain: 422 200$
Valeur du bâtiment: 1 104 700$
Valeur de l'immeuble: 1 526 900$

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Façade Salle à manger Salle à manger Salon Salon
Salon Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale PASAGEWAY
Chambre à coucher Bureau Bureau Bureau Cuisine
Cuisine Balcon
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
francois@realta.ca
Francois Bissonnette

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