GALERIE PHOTO

3714 rue St-Hubert Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 595 $  par mois

Ce magnifique appartement empreint d’authenticité offre des espaces de vie contemporains, agréables et baignés de lumière. Idéalement situé sur le Plateau Mont-Royal, la localisation offre un cadre de vie très prisé : à quelques pas du beau parc la Fontaine, de la station de métro Sherbrooke et à proximité du Quartier des Spectacles et de l’UQAM.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris26584980
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentEn rangée
Étages3
Nombre total d'étages3
Nombre total d'unités3

Année de construction1905

ÉVALUATION (MUNICIPALE)


TAXES (ANNUELLES)


DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Coût d'énergie1 290 $
Total1 290 $


Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#1632

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
3 Salon 13.2x11 P
3 Salle à manger 12.6x16.4 P
3 Cuisine 11.7x12.5 P
3 Chambre à coucher principale 15x18.5 P
3 Chambre à coucher 10x14 P
3 Chambre à coucher 8.8x16.7 P
3 Salle de bains 9.9x8 P
3 Salle de bains 4.5x5 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres PVC
Proximité Pour personnes autonomes
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel


Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse combinée, système d'alarme non-relié, unité d'air climatisé


Addenda

L'appartement
-Situé au 3e et dernier étage d'un magnifique triplex avec
façade de pierres et corniche d'époque.
-Beaux espaces de vie lumineux et à aire ouverte
-Ambiance moderne avec beaucoup de charme : murs de
briques, boiseries peintes, plafonds hauts
-Trois chambres de bonnes dimensions
-Deux salles de bains modernes
-Une terrasse accessible depuis la salle à manger

La localisation
-À deux pas du métro Sherbrooke
-Les commerces de la rue Saint-Denis et Sherbrooke à
distance de marche
-Les courses se font à pied : épicerie, boulangerie,
fruiterie, boucherie tout près
-Le magnifique parc La Fontaine, ses infrastructures et sa
patinoire à quelques minutes à pied
-Les pistes cyclables à proximité
-À 20 minutes à pied de la Place des Festivals

Les plus
-La localisation de choix qui offre le meilleur de la vie
urbaine
-La terrasse très agréable pour les beaux jours
-La configuration de l'espace

Les frais d'électricité, de chauffage, d'eau chaude, de
câblodistribution et d'internet sont au frais du locataire.

-Le locataire devra se prévaloir d'une assurance bien
personnelle et responsabilité civile d'une valeur de 2
millions de dollars à la signature du bail ou à la prise de
possession et devra la maintenir toute la durée du bail.
-Le locataire devra se soumettre aux règlements de
l'immeuble.
-Le locataire devra se soumettre à une enquête de crédit et
une lettre attestant de ses revenus.
-La sous-location de type AirBnB est interdite.
-La culture de cannabis est strictement interdite.
-Appartement non-fumeur.

-Un état des lieux sera réalisé lors de la prise de
possession du logement.
-Un représentant du locateur et du locataire devra être
présent à cet état des lieux et devra signer le rapport
complété. Un état des lieux similaire sera réalisé à
l'issue du bail.

SeparatorPHOTOS

Façade Vue d'ensemble Salle à manger Salle à manger Vue d'ensemble
Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains Terrasse Terrasse Balcon
Autre
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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