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60 av. Vivian Mont-Royal

1 399 000 $

Superbe maison familiale au coeur de Ville Mont-Royal, sur une jolie rue paisible. Les pièces spacieuses, et l’architecture sont intelligemment pensée. De grandes fenêtres et portes vitrées laissent entrer une belle luminosité tout au long de la journée, et les espaces extérieurs viennent couronner le tout, pour un espace de vie des plus agréables.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris24831570
Genre de propriétéMaison à étages
Type de batimentJumelé
Dim. unité ou bâtiment37 x 40
Superficie du bâtiment1365 PC
Superficie habitable2090 PC
Superficie au sol1365
Dimensions du terrain52 x 100
Superficie du terrain5237

Année de construction1940
Prise de possession62 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1940
Terrain639 700 $
Bâtiment601 900 $
Total1 241 600 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes d'eau (2019)193 $
Taxes municipales (2020)7 414 $
Taxes scolaires (2019)1 467 $
Total9 074 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Coût d'énergie3 442 $
Total3 442 $


Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#1934

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
RC Autre 6x5.5 P
RC Salon 15.11x13.5 P
RC Salle familiale 17x9.1 P
RC Salle à manger 13.1x13 P
RC Cuisine 9.8x13.5 P
RC Salle d'eau 2.11x5.8 P
RC Autre 9.5x21.6 P
2 Chambre à coucher principale 14.1x11.7 P
2 Salle de bains 10.5x7.10 P
2 Chambre à coucher 11x12.7 P
2 Chambre à coucher 14.8x9.6 P
2 Salle de bains 6.7x5.4 P
SS1 Salle familiale 19.7x22 P
SS1 Salle de bains 3.9x7.7 P
SS1 Bureau à domicile 14.1x12.11 P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Bois, Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux de cèdre
Zonage Résidentiel


Inclusions

Four encastré, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central, toutes les suspensions électriques, accessoires de piscine, clôture amovible enfants sécure, meuble de télévision et bureau/bibliothèque en acajou, système d'alarme


Addenda

Le 60 Vivian, une belle maison familiale au coeur de
Mont-Royal. Ses atouts en font une maison des plus
intéressantes à ne pas manquer.

Quelques informations

Les espaces de vie
-Spacieux, bien configurés, lumineux et dégageant un charme
moderne et actuel.

La cuisine
-Elle s'ouvre sur le très agréable jardin et sa piscine
-Elle offre un grand coin repas aménagé avec unité de
rangement et foyer intégré.

L'espace salon
-Magnifique en pièce double pouvant s'aménager en salle
familiale ou salle à manger
-Fenêtre en baie
-Foyer fini béton

La chambre à coucher principale
-Espace de vie intime et terrasse privative ( 23.7 x 10.8
pieds)
-Grande unité murale intelligemment aménagée intégrant
commode, tiroirs, etc
-Une spectaculaire salle de bains

Le Mudroom
-Parfait espace permettant d'entrer et de sortir de la
maison sans mettre la maison en désordre.
-Pratique
-Rangement généreux
-Accès extérieur
-Accès au sous-sol

Le sous-sol
-Grande salle familiale
-Rangement généreux
-Garde-manger/cellier ou autre

Le jardin
-La piscine chauffée
-La terrasse en bois 11.10 x 36 pieds irr
-Ses nombreux espaces aménagés pour les vélos et
équipements sportifs
-Le système d'arrosage automatique

La localisation
-École St-Clément à quelques pas
-Les commerces de proximité à quelques pas
-La rue tranquille, les parcs

Les plus
-Son invitante façade stylée
-Son ambiance moderne et ses espaces bien pensés
-Ses trois salles de bains et salle d'eau
-Son sous-sol de grande dimension

SeparatorPHOTOS

Façade Salon Salon Salon Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine
Cuisine Escalier Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher
Chambre à coucher PASAGEWAY Salle familiale Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de lavage Terrasse Terrasse Autre
Jardin Piscine Terrasse Vue d'ensemble
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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