GALERIE PHOTO

5699 rue St-André Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

995 000 $

Bel immeuble centenaire de trois logements, ayant bénéficié de rénovations importantes au fil du temps. Situé près des charmes de la Petite-Patrie; piste cyclable, nombreux parcs et station de métro sont à distance de marche. L’immeuble est également sous le charme d’un grand jardin verdoyant à l’arrière, idéal pour profiter de la saison estivale.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS23989173
Genre de propriétéTriplex
Type de batimentJumelé
Nombre total d'unités3
Dim. unité ou bâtiment28 x 54
Superficie du bâtiment1291
Superficie au sol1291
Dimensions du terrain28 x 97
Superficie du terrain2374

Année de construction1900
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1900
Terrain353 700 $
Bâtiment346 300 $
Total700 000 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2019)6 134 $
Taxes scolaires (2018)1 116 $
Total7 250 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Coût d'énergie3 630 $
Total3 630 $


Pièces : 6 Chambres : 2 Salles de bains + salles d'eau : 1 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
RC Hall d'entrée 7.10x3.7 P
RC Cuisine 14.4x14.1 P
RC Salon 16.7x11.11 P
RC Salle à manger 10.5x10.10 P
RC Chambre à coucher principale 17.7x8.9 P
RC Chambre à coucher 10.5x10.10 P
RC Bureau à domicile 6.2x5.1 P
RC Salle de bains 14.1x7.1 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel


Inclusions

Selon les baux


Exclusions

Selon les baux


Addenda

Triplex centenaire semi-détaché situé sur la belle rue
Saint-André, au coeur de la Petite-Patrie, reconnue pour sa
vie de quartier chaleureuse et conviviale.

L'immeuble est bien entretenu et a bénéficié de plusieurs
rénovations dans les dernières années : portes, fenêtres,
revêtement extérieur, planchers, cuisine, salle de bains,
plomberie, poutres, cloisons, etc. Des factures seront
disponibles sur demande.

Le rez-de-chaussée est un grand 6 ½ et les deux autres
appartements à l'étage sont des 3 ½.

L'immeuble propose un grand et joli jardin avec terrasse,
au rez-de-chaussée.

Grand sous-sol, non aménagé, offrant de nombreuses
possibilités d'aménagement.

Les trois logements sont loués jusqu'au 30 juin 2020,
aucune occupation immédiate possible.

Les photos sont celles de l'appartement #2, au
rez-de-chaussée.

Les frais de chauffage à l'eau chaude sont assumés par le
locateur.

Un nouveau certificat de localisation avec une nouvelle
division du terrain a été commandé. L'acte de vente devra
être planifié 30 jours après la réception du nouveau
certificat de localisation.

IMPORTANT: svp portez attention au plan en Annexe. Le
terrain adjacent n'est pas inclus dans la vente.

SeparatorPHOTOS

Façade Cuisine Cuisine Cuisine Vue d'ensemble
Salle à manger Vue d'ensemble Chambre à coucher Chambre à coucher principale Salle de bains
Jardin Extérieur Jardin Jardin
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

Recherche


TROUVEZ
UNE PROPRIÉTÉ SIMILAIRE