GALERIE PHOTO

5699 rue St-André Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

895 000 $

Bel immeuble de trois logements, ayant bénéficié de rénovations au fil du temps. Situé près des charmes de la Petite-Patrie; piste cyclable, nombreux parcs et station de métro sont à distance de marche. L’immeuble est également sous le charme d’un joli jardin verdoyant à l’arrière, idéal pour profiter de la saison estivale.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris23989173
Genre de propriétéTriplex
Type de batimentJumelé
Nombre total d'unités3
Dim. unité ou bâtiment28 x 54
Superficie du bâtiment1291
Superficie au sol1291
Dimensions du terrain28 x 97
Superficie du terrain2374

Année de construction1900
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1900
Terrain353 700 $
Bâtiment346 300 $
Total700 000 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2019)6 134 $
Taxes scolaires (2018)1 116 $
Total7 250 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Coût d'énergie3 630 $
Total3 630 $


Pièces : 6 Chambres : 2 Salles de bains + salles d'eau : 1 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
RC Hall d'entrée 7.10x3.7 P
RC Cuisine 14.4x14.1 P
RC Salon 16.7x11.11 P
RC Salle à manger 10.5x10.10 P
RC Chambre à coucher principale 17.7x8.9 P
RC Chambre à coucher 10.5x10.10 P
RC Bureau à domicile 6.2x5.1 P
RC Salle de bains 14.1x7.1 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique, Pierre
Sous-sol Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel


Inclusions

Selon les baux


Exclusions

Selon les baux


Addenda

Triplex jumelé situé sur la belle rue Saint-André, au coeur
de la Petite-Patrie, reconnue pour sa vie de quartier
chaleureuse et conviviale.

L'immeuble est bien entretenu et a bénéficié de quelques
rénovations dans les dernières années : portes, fenêtres,
revêtement extérieur, planchers, cuisine, salle de bains,
plomberie, poutres, cloisons, etc.
Factures disponibles sur demande.

Le rez-de-chaussée est un grand 6 ½ et les deux autres
appartements à l'étage sont des 3 ½.

L'immeuble propose un joli petit jardin avec terrasse, au
rez-de-chaussée.

Grand sous-sol, non aménagé.

Les trois logements sont loués jusqu'au 30 juin 2020,
aucune occupation immédiate possible.

Les photos sont celles de l'appartement 2, au
rez-de-chaussée.

Les frais de chauffage à l'eau chaude sont assumés par le
locateur.

Un nouveau certificat de localisation avec une nouvelle
division du terrain a été commandé. L'acte de vente devra
être planifié 30 jours après la réception du nouveau
certificat de localisation.

IMPORTANT: svp portez attention au plan en Annexe. Le
terrain adjacent n'est pas inclus dans la vente.

L'immeuble sera jumelé à une immeuble de deux étages et
demi. Projet qui démarre en décembre 2019.

SeparatorPHOTOS

Façade Cuisine Cuisine Cuisine Vue d'ensemble
Salle à manger Vue d'ensemble Chambre à coucher Chambre à coucher principale Salle de bains
Jardin Extérieur Jardin Jardin
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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