3750 av. Lacombe Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 800 $  par mois

Très bel appartement d’un cossu duplex de Côte-des-Neiges localisé près de toutes les facultés de l’Université de Montréal, des HEC et de plusieurs hôpitaux. L’espace a été rénové avec goût. Matériaux de choix, allure moderne, espace spacieux, fenestration généreuse, le tout sur une belle rue bordée d’arbres matures.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris23601359
Genre de propriétéAppartement
Type de batimentDétaché (Isolé)
Étages1
Nombre total d'étages2
Nombre total d'unités2
Dim. unité ou bâtiment41.50 x 50

Année de construction1941

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1941

TAXES (ANNUELLES)


DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)



Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#1632

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
RC Salon 11.6x12.11 P
RC Salle à manger 16.6x13.8 P
RC Cuisine 12.3x13.9 P
RC Chambre à coucher principale 21.3x12.2 P
RC Salle de bains 10.4x5.4 P
RC Chambre à coucher 14.5x8.8 P
RC Chambre à coucher 16.11x15.6 P
RC Salle de bains 11.3x8.8 P
RC Rangement 9.1x4.0 P
RC Autre 21.7x14.6 P

Caractéristiques

Allée Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Eau chaude
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres PVC
Garage Chauffage
Garage Simple largeur
Proximité Cegep
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Pierre
Stationnement (total) Garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel


Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, stationnement intérieur, service de déneigement.


Exclusions

Les frais d'électricité, de chauffage, d'eau chaude, de câblodistribution et d'internet sont au frais du locataire.


Addenda

À proximité de:

-Collège Brébeuf, collège Notre-Dame, les Marcelline,
Marie-de-France

-Centre hospitalier Ste-Marys, hôpital général Juif, centre
hospitalier universitaire Ste-Justine, institut de gériatrie

-Commerces, épiceries, restos, le tout dans un quartier
vivant qui vibre au rythme de la vie universitaire.

-Centre-ville facilement accessible par autobus ou métro

-Parc du Mont-Royal à distance de marche

Informations supplémentaires

L'appartement est loué non meublé.

Le logement est non-fumeur.

La sous-location de type Airbnb et la culture/consommation
de cannabis sont strictement interdites.

Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR une attestation
d'assurance "biens personnels et responsabilité civile"
d'une valeur de 2 millions de dollars à la signature du
bail ou à la prise de possession et devra la maintenir
toute la durée du bail.

Avec la présente promesse de location, le LOCATAIRE
fournira une lettre d'emploi attestant de ses revenus.

Un état des lieux sera réalisé lors de la prise de
possession du logement. Un représentant du LOCATEUR et du
LOCATAIRE devra être présent à cet état des lieux et devra
signer le rapport complété. Un état des lieux similaire
sera réalisé à l'issue du bail.

Réparations mineures inférieures à 300$ seront à la charge
des locataires.

Les items suivants appartiennent aux locataires et seront à
vendre.
Armoires PAX de la ccp, stores, suspension électrique de la
salle à manger, système d'alarme, ventilateur de la chambre

SeparatorPHOTOS

Façade Terrasse Cuisine Cuisine Salle à manger
Salle à manger Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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