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3288-3290 rue de Bellechasse Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

699 000 $

Grand duplex bien divisé, localisé au coeur de Rosemont-La-Petite-Patrie, dans un secteur familial, tout près de plusieurs institutions d’enseignement et de nombreux services et commerces. Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Atout rare: deux espaces de garage.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS23379760
Genre de propriétéDuplex
Type de batimentJumelé
Nombre total d'étages2
Nombre total d'unités2
Dimensions du terrain27 x 85
Superficie du terrain2295

Année de construction1934
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1934
Terrain166 100 $
Bâtiment358 500 $
Total524 600 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2019)4 503 $
Taxes scolaires (2018)858 $
Total5 361 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)



Pièces : 10 Chambres : 3 Salles de bains + salles d'eau : 2 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
RC Hall d'entrée 10.6x7.5 P
RC Salon 16.6x15.3 P
RC Cuisine 15.4x11.9 P
RC Coin repas 6.7x10.7 P
RC Chambre à coucher principale 14.4x10.10 P
RC Chambre à coucher 9.1x12.1 P
RC Chambre à coucher 11x9 P
RC Salle de bains 7.4x5.4 P
SS1 Salle familiale 15.8x16.1 P
SS1 Salle de bains 13.10x5.6 P
SS1 Salle de lavage 12.3x12.9 P
SS1 Rangement 21.1x6.10 P
SS1 Rangement 9.5x10.1 P
SS1 Autre 11x11.10 P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel


Inclusions

Selon les baux


Exclusions

Selon les baux


Addenda

Au coeur de Rosemont-La Petite-Patrie, ce grand duplex est
situé au croisement des rues Bellechasse et 12e avenue. Il
se trouve à proximité de :

-Plusieurs jolis parcs, dont le Parc de l'Ukraine, tout
juste en face, le Parc Étienne-Desmarteau, le Parc Beaubien
et le grand Parc de Maisonneuve.
-La Bibliothèque et la piscine Rosemont
-Plusieurs institutions d'enseignements tels que l'École
Sans Frontières, l'École St-Albert-Le-Grand, le Collège
Jean-Eudes et le Collège Rosemont.
-Plusieurs services et commerces de la rue Beaubien et du
boulevard Rosemont.

L'appartement 3288 sera libre à compter du 30 juin 2019.
Le bail de l'appartement 3290 est renouvelé jusqu'au 30
juin 2020.

3288 : Photos 2 à 10
3290: Photos 11 à 19

Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurance et la
nouvelle réglementation municipale.

Un nouveau certificat de localisation est commandé

SeparatorPHOTOS

Façade Salon Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Balcon Balcon
Cuisine Cuisine Coin repas Salon Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Garage
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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