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6900-6902 ch. de la Côte-des-Neiges Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

850 000 $ + TPS/TVQ

Bâtiment commercial et de bureaux, possédant un grand potentiel. Stratégiquement localisé dans un secteur commercial avec accès rapide à l’autoroute. Douze espaces de stationnement extérieurs. Opportunité intéressante pour entrepreneurs ou investisseurs.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS23350371
Genre de propriétéBâtisse commerciale/Bureau
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre total d'unités4
Dim. unité ou bâtiment48.40 x 34.90
Superficie du bâtiment1689 PC
Superficie habitable4809 PC
Superficie au sol1689
Dimensions du terrain84.70 x 95
Superficie du terrain8048

Année de construction1950
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1950
Terrain453 000 $
Bâtiment420 600 $
Total873 600 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2019)29 947 $
Taxes scolaires (2018)1 458 $
Total31 405 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Assurances3 856 $
Coût d'énergie8 858 $
Total12 714 $


SeparatorInformations Détaillées


Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres Aluminium
Fondation Bloc de béton
Type de commerce/Industrie Detail, Grossiste, Service
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Zonage Commercial, Résidentiel


Inclusions

Selon les baux


Exclusions

Selon les baux


Addenda

Informations complémentaires :

La propriété se compose de 4 unités:

Le sous-sol, d'une superficie de 1689 pieds carrés, est
vacant.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 1689 pieds carrés,
est vacant.

Le deuxième niveau, d'une superficie de 1560 pieds carrés,
est loué jusqu'au 31 décembre 2019.

Le troisième niveau, d'une superficie de 1560 pieds carrés,
est loué jusqu'au 31 décembre 2019.

Les planchers séparateurs sont en béton.

Les 12 espaces de stationnement se trouvent sur le côté
nord ouest du bâtiment.

Cet immeuble doit être vendu avec le 6920-6922
Côte-des-Neiges, Montréal MLS:14973626

SeparatorPHOTOS

Façade Extérieur Vue d'ensemble Vue d'ensemble Bureau
Cuisine Sous-sol
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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