Vendu

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797 av. Bloomfield app. 4 Montréal (Outremont)

395 000 $

Ce très joli condo aux pièces de vie à aire ouverte offre une juste combinaison de confort et de modernité. Luminosité et espace de vie bien pensé en font une valeur sûre ! Parfaite pour un style de vie urbain, la localisation est idéale pour profiter de la vie agréable du quartier et des beaux parcs d’Outremont.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris22383198
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentJumelé
Étages2
Nombre total d'étages3
Nombre total d'unités11
Superficie habitable716 PC

Année de construction1930
Prise de possession67 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année2018
Terrain39 600 $
Bâtiment281 800 $
Total321 400 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2021)2 415 $
Taxes scolaires (2020)294 $
Total2 709 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété3 204 $
Coût d'énergie1 240 $
Total4 444 $


Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#1411

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
2 Salon 15.9x15.10 P
2 Cuisine 8.10x10.5 P
2 Chambre à coucher principale 13.1x11.8 P
2 Bureau à domicile 8.9x10 P
2 Salle de bains 4.11x10.10 P

Caractéristiques

Appareils en location Terrain avec cours d'eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Boisé
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Sous-sol Aucun
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine


Inclusions

Lave-vaisselle GE, micro-onde (hotte) Whirlpool, laveuse Panda, sécheuse Whirlpool, stores et rideaux là où installés, meubles intégrés du bureau


Exclusions

Réfrigérateur et cuisinière Whirlpool


Addenda

L'appartement
-Unité de coin avec une belle luminosité
-Cuisine moderne avec beaucoup de rangement
-Des pièces de vie ouvertes et agréables
-Un espace bureau
-Plafonds de 9 pieds 4 pouces
-Rangement au sous-sol

L'immeuble
-Magnifiques détails architecturaux
-Bénéficie d'une bonne gestion
-Bien entretenu
-Support à vélo extérieur
-Rangement pour vélo à l'intérieur

La localisation
-À quelques pas du métro et des lignes de bus
-Campus du MIL de l'UdM à quelques minutes de marche
-Commerces de l'venue Van Horne et de l'avenue Bernard à
proximité, cafés, restaurants
-Nombreux parcs à proximité, piscine Kennedy, centre
intergénérationnel, patinoire

LES PLUS
-La luminosité de l'appartement est agréablement surprenante
-La localisation
-L'immeuble bénéficie d'un bel entretien

Cotisation spéciale pour de 75$ par mois afin de suivre le
plan de gestion de l'actif

Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds
de prévoyance et au fonds de réserve, les assurances de
l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement,
d'entretien général, le tout calculé selon la quote-part.

SeparatorPHOTOS

Façade Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger
Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Hall d'entrée/Vestibule
Escalier
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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