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1460 av. Van Horne app. 7 Montréal (Outremont)

419 000 $

Accueillant et fonctionnel, ce joli appartement bénéficie d’espaces de vie bien agencés et lumineux. L’orientation sud-est et les deux balcons sont agréables et permettent de profiter du beau temps. La localisation au coeur d’Outremont et à proximité des petits commerces est idéale pour profiter de la vie de quartier !

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris22334753
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentDétaché (Isolé)
Étages3
Nombre total d'étages5
Nombre total d'unités20

Année de construction1929
Prise de possession30 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année2020
Terrain16 300 $
Bâtiment252 800 $
Total269 100 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2020)2 127 $
Taxes scolaires (2020)243 $
Total2 370 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété4 020 $
Coût d'énergie476 $
Total4 496 $


Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#1421

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
3 Salon 11.11x15.5 P
3 Cuisine 18.10x6 P
3 Chambre à coucher principale 11.7x9.4 P
3 Chambre à coucher 11.9x12.2 P
3 Salle de bains 8.6x5.6 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel


Inclusions

Réfrigérateur LG, plaque chauffante Kenmore, lave-vaisselle LG, four encastré IKEA, laveuse et sécheuse Simplicity, armoires dans chambre à coucher principale et l'entrée principale.


Addenda

L'appartement
-Unité de coin avec des pièces de vie très lumineuses et
orientées sud-est
-Cuisine offrant beaucoup de rangement
-La pièce à vivre combine salon et salle à manger
-Deux balcons
-Un espace de rangement supplémentaire au sous-sol

Localisation de choix
-Localisé au coeur d'Outremont, à distance de marche de
plusieurs parcs, des petits commerces, adresses gourmandes
et cafés des avenues Bernard et Van Horne
-À quelques pas de la station de métro Outremont et des
lignes de bus
-Proche du joli parc Kennedy et de sa piscine
-À proximité de plusieurs institutions d'enseignements, des
facultés de l'Université de Montréal et du Campus MiL

Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds
de prévoyance et au fond de réserve, les assurances de
l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement,
d'entretien général, le tout calculé selon la quote-part.

Un nouveau certificat de localisation est commandé

SeparatorPHOTOS

Façade Salon Salon Salon Cuisine
Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Bureau Salle de bains
Hall d'entrée/Vestibule Balcon Balcon
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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