GALERIE PHOTO

4172Z rue St-Denis Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

549 000 $ + TPS/TVQ

Situé au 3èe étage d’un très bel immeuble en pierres de la rue Saint-Denis, ce condo commercial offre une superficie des plus intéressantes permettant divers aménagements. Particulièrement lumineux, présentant de beaux détails architecturaux, les espaces de vie sont empreints d’une belle ambiance. À être converti en résidentiel.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris22025889
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentEn rangée
Étages3
Nombre total d'étages3
Nombre total d'unités3
Superficie habitable1338 PC

Année de construction1880
Prise de possession30 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année2021
Terrain410 000 $
Bâtiment603 700 $
Total1 013 700 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2021)10 123 $
Taxes scolaires (2021)332 $
Total10 455 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété5 952 $
Total5 952 $


Unité # Pièces Chambres
#1731

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
3 Salon 13.2x18.9 P
3 Salle à manger 10x27.3 P
3 Bureau à domicile 10.7x9.3 P
3 Chambre à coucher 10.10x12.5 P
3 Chambre à coucher 11.9x10.7 P
3 Chambre à coucher 8.6x8.3 P
3 Cuisine 11.8x11 P
3 Salle d'eau 5.9x2.10 P

Caractéristiques

Allée Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres Aluminium
Fenêtres Boisé
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Revêtements Pierre
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement (total) Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel


Exclusions

2 suspensions électriques du bureau avant nord et 1 suspension électrique du corridor


Addenda

Rue St-Denis, une rue iconique de Montréal.

Le condo
-Bel immeuble avec une imposante façade de pierres
-Condo commercial aménagé en espace de bureau
-Possibilité de convertir en appartement résidentiel
-Plafonds hauts
-Espace de stationnement à l'arrière de l'immeuble

La Localisation
-Le coeur du Plateau
-À quelques pas de la rue Rachel
-Commerces, cafés, boutiques à proximité
-Le Mt-Royal tout près

Les PLUS
-Beaux espaces
-Stationnement arrière
-Le REV
-Exclusivité du toit pour faire une terrasse

Autres informations
-Immeuble récemment converti en copropriété divise. Prévoir
un ajustement au niveau des taxes.
-Rénovations nécessaires, entre autre, l'appartement étant
un condo commercial, il n'y a pas de salle de bains.

Les frais de copropriété calculés selon la quote-part
incluent le montant alloué aux
-Assurances (1601$ par an )
-Déneigement (306$ par an)
-Mécanique RH (509$ par an)
-Entretien général (2000$ par an)
-Contribution au fonds de prévoyance (2856$ par an)

Toutefois, l'évaluation municipale indiquée en rubrique est
celle de tout l'immeuble.

SeparatorPHOTOS

Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon
Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher Bureau Chambre à coucher Bureau
Chambre à coucher Rangement Salle d'eau
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

Recherche


TROUVEZ
UNE PROPRIÉTÉ SIMILAIRE

Call Now Button