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244 rue Sherbrooke E. app. 518 Montréal (Ville-Marie)

699 000 $

Avec son cachet unique, le magnifique Mont Saint-Louis, immeuble patrimonial, est un endroit paisible où il fait bon vivre. L’appartement de style loft est doté d’un plafond cathédrale, offrant un charme apprécié et permettant à la lumière naturelle de traverser les espaces de vie ouverts, pour une ambiance des plus chaleureuses.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris21364471
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentDétaché (Isolé)
Étages5
Nombre total d'étages5
Nombre total d'unités105
Superficie habitable1123 PC

Année de construction1887
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1887
Terrain215 200 $
Bâtiment485 100 $
Total700 300 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2020)5 361 $
Taxes scolaires (2019)955 $
Total6 316 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété7 140 $
Total7 140 $


Pièces : 4 Chambres : 1 Salles de bains + salles d'eau : 1 + 1

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
AU Hall d'entrée 7.11x6.11 P
AU Salle à manger 15.6x11.1 P
AU Salon 23.4x14.11 P
AU Chambre à coucher 14.10x15.10 P
AU Salle de bains 16.8x5.1 P
AU Salle d'eau 6.2x6 P
AU Mezzanine 11.4x9 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Pierre
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Oscillo-battant
Zonage Résidentiel


Inclusions

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, four encastré et plaque de cuisson, persiennes là où installées, meubles de rangement de la chambre des maîtres.


Exclusions

Suspensions électrique de la salle à manger


Addenda

Le Mont Saint-Louis est un immeuble imposant et prestigieux
de style Second Empire, reconnu monument historique en
1979.
En retrait de la rue et entouré d'un spectaculaire jardin
de vivaces, l'immeuble bénéficie d'un calme appréciable,
tout en étant localisé sur l'élégante rue Sherbrooke.

Caractéristiques principales

-Fenêtres surdimensionnées offrant une superbe luminosité
-Jolie mezzanine qui surplombe le salon, pouvant servir de
bureau, atelier. Pourrait être réaménagée pour en faire
une pièce fermée ou une chambre.
-Salle de bains avec double douche et baignoire à remous
-Plafonds de 19 pieds de hauteur

-Stationnement numéro 57
-Rangement numéro 23 situé à l'étage 5

Localisation de choix

-À quelques minutes de la Bibliothèque d'Archives
nationales du Québec (BanQ), de l'UQAM et de l'ITHQ, de la
rue Saint-Denis et du boulevard Saint-Laurent.
-À distance de marche des stations de métro Sherbrooke et
Place des Arts.
-Accès facile au centre-ville, au Quartier des spectacles
et au Vieux Port de Montréal.
-Plusieurs parcs à proximité tels le Carré St-Louis et le
Parc Lafontaine.

Droit de préemption de 60 jours en faveur du Ministère de
la Culture.

Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds
de prévoyance et au fond de réserve, les assurances de
l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement,
d'entretien général, le tout calculé selon la quote-part.

SeparatorPHOTOS

Extérieur Extérieur Vue d'ensemble Salon Salon
Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble Escalier Autre Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Vue Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle d'eau Hall d'entrée
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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