GALERIE PHOTO

5049 rue De Lanaudière Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

299 000 $

Au troisième étage d’un immeuble bien entretenu, un cachet indéniable se dégage de ce bel appartement qui propose de jolis vitraux et un puits de lumière qui illumine l’espace de vie ouvert. Idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal, à quelques pas des charmes de la rue Laurier Est et de son parc. Vie de quartier et convivialité assurées.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS21111905
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéIndivise
Type de batimentEn rangée
Étages3
Nombre total d'étages3
Nombre total d'unités5
Superficie habitable625 PC
Dimensions du terrain25 x 91
Superficie du terrain2275

Année de construction1924
Prise de possession15 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1924

TAXES (ANNUELLES)


DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété2 688 $
Total2 688 $


Pièces : 3 Chambres : 1 Salles de bains + salles d'eau : 1 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
3 Salon 11.9x19.6 P
3 Cuisine 8.1x15.11 P
3 Chambre à coucher 10.1x10.4 P
3 Salle de bains 3.2x9.8 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel


Inclusions

Stores, rideaux, plancher balcon, tablettes, crochets, aspirateur


Addenda

Situé au coeur du Plateau Mont-Royal, ce joli appartement
saura charmer par ses multiples atouts et sa superbe
localisation.

Caractéristiques de la propriété
-Mur de briques (fausses briques) qui s'étend du salon, la
salle à manger jusqu'à la cuisine et la chambre
-Puits de lumière
-Vitraux
-Jolie terrasse arrière
-Balcon avant

Localisation de choix
-À proximité du Parc Laurier, sa piscine et se terrains de
jeux
-À distance de marche des petites boutiques, épiceries,
adresses gourmandes et cafés de l'avenue Laurier Est et de
l'avenue Mont-Royal.
-À proximité des transports en commun.
-À distance de marche du métro Laurier

Copropriété indivise
- Financement obligatoire à la Caisse populaire de l'Est du
Plateau avec mise de fonds de 20%.
- Notaire au dossier : Éliane Touchette-Dansereau

Dépenses (calculées selon la quote-part de 15%)
Taxes municipales : 1 428,29 $
Taxes scolaires : 289,16 $
Assurances : 436,96 $

Les frais de copropriété inscrits en rubrique incluent le
montant alloué aux assurances de l'immeuble, les taxes
municipales et scolaires ainsi que la contribution au fonds
de prévoyance, le tout calculé selon la quote-part.

La superficie est basée sur le rôle d'évaluation de la
ville.

SeparatorPHOTOS

Façade Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Vue d'ensemble
Salle à manger Salon Chambre à coucher principale Salle de bains Balcon
Balcon Autre
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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