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4 place Duchastel Outremont (Montréal)

1 595 000 $

Cette jolie demeure bien entretenue au charme indéniable est située dans un croissant de rue tranquille, bordé d’arbres matures. Les moulures aux menus détails et caissons au plafond rythment les aires de vie dans un décor classique et accueillant. À l’arrière, une vaste et jolie cour aménagée avec piscine et espace idéalement conçu pour recevoir.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris20418905
Genre de propriétéMaison à étages
Type de batimentJumelé
Dim. unité ou bâtiment45 x 26
Superficie du bâtiment1175 PC
Superficie habitable2349 PC
Superficie au sol1175
Dimensions du terrain61 x 75
Superficie du terrain5205

Année de construction1969
Prise de possession30 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1969

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2019)14 003 $
Taxes scolaires (2019)2 263 $
Total16 266 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Coût d'énergie3 870 $
Total3 870 $


Pièces : 10 Chambres : 4 Salles de bains + salles d'eau : 3 + 1

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
RC Hall d'entrée 10.11x12.4 P
RC Salon 15.8x11.6 P
RC Salle à manger 16.4x11.6 P
RC Cuisine 20.6x11.6 P
RC Salle familiale 14.6x13.10 P
RC Salle d'eau 4.5x4.8 P
2 Chambre à coucher principale 17.7x11.7 P
2 Salle de bains 4x6.9 P
2 Chambre à coucher 12.1x11.6 P
2 Salle de bains 10.2x4.4 P
2 Chambre à coucher 11.3x9.2 P
2 Chambre à coucher 14.7x11.4 P
2 Boudoir 9.2x9.5 P
SS1 Bureau à domicile 20.6x23.6 P
SS1 Salle de bains 3x7.6 P
AU Autre 19.11x8.4 P
AU Salle de bains 9.5x7 P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel


Inclusions

Tous les luminaires là où installés, stores là où installés, lave-vaisselle, plaque de cuisson, petit réfrigérateur du salon, réfrigérateur au sous-sol, congélateur du garage, barbecue, table extérieure et chaises.


Exclusions

Luminaire de la salle à manger, réfrigérateur, micro-ondes.


Addenda

Propriété offrant de grands espaces de vie conviviaux.
Grand jardin arrière intime, aménagé pour recevoir, beau
temps, mauvais temps avec un espace couvert, un pavillon
aménagé d'une cuisinette et une salle de bains, ainsi
qu'une piscine.

Caractéristiques de la propriété :
-Salon et salle à manger à aire ouverte
-Cuisine spacieuse offrant beaucoup de rangement et un coin
repas lumineux
-Salle familiale avec foyer au bois et un magnifique
plafond à caissons
-Quatre chambres de bonnes dimensions à l'étage
-Vaste sous-sol aménagé en bureau
-Garage double

Localisation :
-Le Haut Outremont offre de nombreux parcs, des commerces
de proximités, des restaurants et une vie culturelle
intéressante.
-Piste cyclable à quelques mètres
-Accès aux pistes de randonnées du Mont-Royal
-À proximité de plusieurs écoles privées et publiques,
telles que le Collège Jean-de-Brébeuf, le Collège
Notre-Dame, l'Université de Montréal et le HEC
-À proximité du métro et des transports en commun.

En référence au compte de taxes municipales, 3 % du montant
taxable est non-résidentiel.
TPS et TVQ applicable sur 3% du prix de vente

Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurance et la
nouvelle réglementation municipale.

SeparatorPHOTOS

Façade Hall d'entrée Escalier Salon Salle à manger
Cuisine Cuisine Salle à manger Salle familiale Salle de bains
Boudoir Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains Bureau Cuisinette Jardin
Piscine Jardin Jardin Jardin
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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