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2645 rue Rufus-Rockhead app. C-603 Le Sud-Ouest (Montréal)

549 000 $

Bel appartement en coin où l’exceptionnelle luminosité comble les vastes espaces de vie. Idéalement localisé à quelques pas du Canal Lachine, du Marché Atwater et des nombreux commerces et adresses gourmandes de la rue Notre-Dame, l’appartement propose également trois chambres, un atout rare, et un grand balcon. À voir!

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS19338667
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentEn rangée
Étages6
Nombre total d'étages7
Nombre total d'unités21
Superficie habitable1533 PC

Année de construction1989
Prise de possession30 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1989
Terrain48 100 $
Bâtiment549 700 $
Total597 800 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2019)5 239 $
Taxes scolaires (2018)1 032 $
Total6 271 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété4 836 $
Total4 836 $


Pièces : 6 Chambres : 3 Salles de bains + salles d'eau : 2 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
AU Hall d'entrée 3.9x7.7 P
AU Cuisine 9.1x13.1 P
AU Salon 23.2x13 P
AU Salle à manger 10.2x11.7 P
AU Chambre à coucher principale 10.9x17 P
AU Salle de bains 6.1x11 P
AU Chambre à coucher 14.7x13.9 P
AU Chambre à coucher 12.2x10.4 P
AU Salle de bains 5.8x8.7 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel


Addenda

L'appartement bénéficie d'une localisation de choix
puisqu'il est près du centre-ville, tout en étant
idéalement situé à deux pas d'une belle étendue naturelle
qu'est le canal Lachine. Celui-ci s'étend sur près de 15
kilomètres et regorge d'activités extérieures et de lieux à
visiter.

Caractéristiques de l'appartement :
-Grand espace de vie ouvert incluant le salon et la salle à
manger
-Fenestration abondante permettant une belle luminosité à
toute heure
-Trois chambres de bonnes dimensions
-Deux salles de bains complètes
-Balcon de belles dimensions
Localisation :
- À quelques pas du Canal Lachine et de sa piste cyclable
- À distance de marche du Marché Atwater
- À proximité des restaurants, cafés et petits commerces de
la rue Notre-Dame
- À proximité de la station de métro St-Henri.

Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds
de prévoyance et au fond de réserve, les assurances de
l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement,
d'entretien général, le tout calculé selon la quote-part.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

La superficie est basée sur le rôle d'évaluation de la
ville.

SeparatorPHOTOS

Façade Autre Salle à manger Salon Vue d'ensemble
Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains
Balcon Vue Vue Vue
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
francois@realta.ca
Francois Bissonnette

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