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10 rue Fleury O. app. 309 Montréal (Ahuntsic Ouest)

1 800 $  par mois

Le Laurent-Fleury, une immeuble impeccable situé au coeur du secteur dynamique de la rue Fleury ouest, la vie de quartier à votre porte. L’appartement est une unité de coin qui est situé à l’arrière de l’immeuble orienté sud ouest. Il se caractérise par une très belle luminosité et par sa tranquillité. Terrasse, garage, des atouts considérables.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris19255410
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentDétaché (Isolé)
Étages3
Nombre total d'étages3
Superficie habitable842 PC

ÉVALUATION (MUNICIPALE)


TAXES (ANNUELLES)


DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)



Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#1521

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
3 Salon 12.5x9 P
3 Salle à manger 14.9x6 P
3 Cuisine 14x8.9 P
3 Chambre à coucher principale 12.8x10 P
3 Chambre à coucher 11.9x10 P
3 Salle de bains 7.9x5.5 P
3 Salle de lavage 7.3x4 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Garage Chauffage
Garage Intergénération
Garage Simple largeur
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement (total) Garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle


Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, bbq


Exclusions

Les coûts pour l'électricité, le chauffage et le système d'alarme


Addenda

L'appartement
-Unité de coin au 3è étage orienté sud ouest à l'arrière de
l'immeuble
-Tranquillité
-Bien configuré
-Très lumineux
-En parfait condition
-Immeuble avec ascenseur

La localisation
-Tous le commerces de la rue Fleury ouest (FLO),
boulangerie, boucherie, fruiterie, etc
-12 minutes à pied du métro Sauvé ou 7 minutes en bus
-Bus face à l'immeuble
-Épiceries et pharmacies tout près
-Piste cyclable dont le Rêve
-Nombreux parcs à proximité dont la parc Tolhurst et ses
activités estivales.

LES PLUS
-La vie de quartier
-Le balcon - terrasse bien orienté
-Les commerces de Flo et de la promenade Fleury à proximité
-Le stationnement intérieur
-Le REV tout près
-Les nombreux parcs

Informations supplémentaires

-Les frais d'électricité, de chauffage, de
câblodistribution et d'internet sont au frais du locataire.

-Le locataire devra se prévaloir d'une assurance bien
personnelle et responsabilité civile d'une valeur de 2
millions de dollars à la signature du bail ou à la prise de
possession et devra la maintenir toute la durée du bail.

-Le locataire devra se soumettre aux règlements de
l'immeuble.

-Le locataire devra se soumettre à une enquête de crédit et
une lettre attestant de ses revenus.

Les frais d'emménagement et déménagement dans l'immeuble
sont à la charge du locataire.

-Un état des lieux sera réalisé lors de la prise de
possession du logement. Un -représentant du locateur et du
locataire devra être présent à cet état des lieux et devra
signer le rapport complété. Un état des lieux similaire
sera réalisé à l'issue du bail.

-La sous-location de type AirBnB est interdite.
-La culture de cannabis est interdite.
-Aucun animal permis.
-Appartement non-fumeur et vapotage interdit.

SeparatorPHOTOS

Façade Façade Vue d'ensemble Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Salle de lavage Terrasse
Terrasse Garage
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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