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7115-7117A av. Christophe-Colomb Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

739 000 $

Immeuble résidentiel de 3 logements, localisé dans la Petite-Patrie, à distance de marche du Marché Jean-Talon. On retrouve également à proximité les quartiers branchés de la Petite-Italie et Villeray, ainsi que les stations de métro Jean-Talon et Fabre. Une opportunité représentant un potentiel intéressant pour un investisseur.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris18652396
Genre de propriétéTriplex
Type de batimentEn rangée
Nombre total d'étages3
Nombre total d'unités3
Dim. unité ou bâtiment25 x 60
Superficie du bâtiment1450
Superficie au sol1450
Dimensions du terrain25 x 130
Superficie du terrain3271

Année de construction1926
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1926
Terrain364 700 $
Bâtiment543 200 $
Total907 900 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2019)6 660 $
Taxes scolaires (2019)1 290 $
Total7 950 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)



Pièces : 6 Chambres : 3 Salles de bains + salles d'eau : 1 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
RC Salon 13.11x13.3 P
RC Salle à manger 13.1x9.6 P
RC Cuisine 9.7x14 P
RC Chambre à coucher principale 9.9x26 P
RC Chambre à coucher 7.8x25.11 P
RC Chambre à coucher 9.9x16.8 P
RC Salle de bains 9.5x6 P
RC Salle de lavage 4.1x5.10 P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel


Inclusions

Selon les baux


Exclusions

Selon les baux


Addenda

Grand triplex proposant 2 espaces de stationnement à
l'arrière.

Tous les appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2020.
Un espace de stationnement est inclus dans le bail du 7115.
Un espace de stationnement est loué 50$ par mois en sus du
loyer par les locataires du 7117, il n'est pas indiqué au
bail.

À titre informatif, les photos sont celles de l'appartement
7115 et 7117A.

Les frais d'électricité, de chauffage et d'eau chaude sont
au frais des locataires.

Localisation
-À proximité des arrondissements de la Petite-Italie et
Villeray
-À proximité des cafés, bars et restaurants branchés de la
rue Villeray
-À proximité des stations de métro Jean-Talon et Fabre
-À proximité du marché Jean-Talon

La vente de la propriété est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

SeparatorPHOTOS

Façade Vue sur l'eau Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salon Salon Cuisine Salle à manger
Chambre à coucher Face arrière
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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