GALERIE PHOTO

7400 boul. St-Laurent app. 407 Montréal (Villeray)

565 000 $

Entre charme industriel et architecture historique! Ce bel appartement est situé en façade de l’immeuble et son imposant balcon couvre toute la largeur du condo. L’immeuble bénéficie d’un emplacement très enviable dans Villeray, à quelques pas du parc Jarry et tout près des commerces de quartier de la Petite-Italie et du marché Jean-Talon.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris18640752
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentDétaché (Isolé)
Étages4
Nombre total d'étages6
Nombre total d'unités92
Superficie habitable770 PC

Année de construction1922
Prise de possession48 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année2018
Terrain77 000 $
Bâtiment365 000 $
Total442 000 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2020)3 848 $
Taxes scolaires (2020)452 $
Total4 300 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété7 044 $
Coût d'énergie720 $
Total7 764 $


Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#1421

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
4 Cuisine 14.4x9.5 P
4 Salon 17.9x16.10 P
4 Chambre à coucher principale 10.5x9.7 P
4 Chambre à coucher 10.1x9.7 P
4 Salle de bains 9x6.1 P

Caractéristiques

Allée Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Sauna
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffage
Garage Intergénération
Garage Simple largeur
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Pierre
Stationnement (total) Garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel


Inclusions

Laveuse, sécheuse Electrolux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes hotte GE, tablettes de la chambre à coucher, bibliothèque du salon, stores électriques des chambres et commandes (marque Hunter Douglas), miroir de l'entrée, meubles extérieur 4 tables et 8 chaises


Addenda

L'appartement
-Espaces de vie ouverts et modernes
-Ensoleillé le matin et lumineux toute la journée
-Le grand balcon abrité
-Les magnifiques colonnes du bâtiment visibles de
l'appartement et omniprésentes en élément de déco
-Plafond haut
-La vue dégagée avec les clochers de l'église Ste-Cécile
qui se profile à l'horizon
-Toutes les penderies entièrement aménagées avec un système
"California Closet"
-Le système de détection pour fuites d'eau, si pratique et
qui apporte la paix d'esprit

La localisation
-Le parc Jarry, ses espaces verts et ses infrastructures
sportives juste à côté
-Le marché Jean Talon et les commerces, épiceries et
restaurants de la Petite-Italie à distance de marche
-Le Mile Ex à quelques pas
-À 2 pas de la station de métro De Castelnau et des
transports en commun

Les PLUS
-La localisation de choix dans Villeray
-Un immeuble magnifique, un bâtiment imposant
-L'impressionnant balcon en façade avant qui couvre toute
la largeur du condo
-De belles installations dont une salle de gym et un spa
-La terrasse sur le toit aménagée avec Grill (BBQ), chaises
longues, etc.

Stationnement intérieur A70 et rangement B5

Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, la
contribution au fonds de prévoyance et au fond de réserve,
les assurances de l'immeuble, frais d'entretien paysager,
de déneigement, d'entretien général, le tout calculé selon
la quote-part.

SeparatorPHOTOS

Façade Balcon Balcon Balcon Vue d'ensemble
Salon Salon Vue d'ensemble Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine Salle à manger Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Salle de bains Hall d'entrée/Vestibule Terrasse Salle d'exercice
Face arrière
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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