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2523 ch. de la Côte-Ste-Catherine Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

615 000 $

Charme et cachet définissent bien ce bel appartement, où les magnifiques boiseries de chêne agrémentent les pièces aux proportions généreuses. Localisé tout près du Mont-Royal et des facultés de l’Université de Montréal, l’appartement propose d’indéniables atouts: grande cuisine, salle de bains au goût du jour et stationnement intérieur. À voir!

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS18350324
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentJumelé
Étages2
Nombre total d'étages2
Nombre total d'unités2
Superficie habitable1423 PC

Année de construction1930
Prise de possession90 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1930
Terrain112 200 $
Bâtiment411 600 $
Total523 800 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2018)4 322 $
Taxes scolaires (2018)866 $
Total5 188 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété3 396 $
Coût d'énergie450 $
Total3 846 $


Pièces : 7 Chambres : 4 Salles de bains + salles d'eau : 1 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
2 Salon 12.2x18.11 P
2 Salle à manger 12.5x13.9 P
2 Cuisine 16.1x6.6 P
2 Chambre à coucher principale 12x12.11 P
2 Chambre à coucher 13x11.2 P
2 Chambre à coucher 8.10x8.1 P
2 Chambre à coucher 12.8x12.8 P
2 Salle de bains 5.10x12 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel


Inclusions

Stores et toiles là où installés, lave-vaisselle, air climatisé


Addenda

Bel appartement, au deuxième étage d'un duplex, spacieux et
fonctionnel. Impeccable et bien entretenu, le condo propose
:
-Jolie cuisine, beaucoup de rangement
-Salon spacieux, avec un beau manteau de foyer en brique
blanche (foyer non fonctionnel)
-Salle à manger et salon communiquant, magnifiques portes à
vitraux
-Quatre chambres de bonnes dimensions
-Un balcon avant et une grande terrasse
-Un espace de stationnement intérieur (garage) à l'arrière
de l'immeuble
-Un espace de rangement accessible par le garage

Localisation de choix

-À proximité de toutes les facultés de l'Université de
Montréal, le HEC, le Collège Jean de Brébeuf, le collège
Saint-nom-de-Marie, l'école primaire St-Germain d'Outremont
-À distance de marche des centres hospitaliers
Sainte-Justine et St-Mary's
-Voie rapide d'autobus réservée vers le centre-ville,
accessible en 15 minutes.
-À proximité des services, restaurants, cafés, métro et
plus de l'arrondissement d'Outremont.

Les frais de copropriété incluent les assurances de
l'immeuble calculé selon la quote-part et les frais pour le
gaz (chauffage et eau chaude) à 50/50 entre les
copropriétaires.Un montant est alloué au fond de roulement.

SeparatorPHOTOS

Façade Cuisine Cuisine Cuisine Salon
Salon Vue d'ensemble Salle à manger Salle à manger Hall d'entrée
Vue d'ensemble Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains
Anne-Marie
Martino
courtière immobilière
annemarie@realta.ca
Anne-Marie Martino

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