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970 av. McEachran app. 311 Montréal (Outremont)

1 195 000 $

Les cours d’Outremont, un immeuble qui offre un milieu de vie moderne et actuelle dans un environnement de qualité. Ce magnifique appartement qui s’apparente à l’ambiance d’un loft propose des espaces de vie caractérisés par des volumes généreux, un sentiment d’espace accentué par la hauteur des plafonds et par une exceptionnelle luminosité.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris18335848
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentDétaché (Isolé)
Étages3
Nombre total d'étages4
Nombre total d'unités46
Superficie habitable1764 PC

Année de construction1953
Prise de possession30 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année2021
Terrain91 000 $
Bâtiment590 000 $
Total681 000 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2021)5 211 $
Taxes scolaires (2020)677 $
Total5 888 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété9 144 $
Coût d'énergie1 274 $
Total10 418 $


Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#1732

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
3 Hall d'entrée/Vestibule 4.10x11.6 P
3 Salon 19x20.8 P
3 Salle à manger 11.6x12.8 P
3 Cuisine 11.11x12.6 P
3 Chambre à coucher principale 16.11x13.6 P
3 Salle de bains 9x9.6 P
3 Chambre à coucher 12.7x15.7 P
3 Chambre à coucher 9.6x16 P
3 Salle de bains 8.5x8.5 P
3 Salle de lavage 8.4x7.4 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffage
Garage Intergénération
Garage Simple largeur
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement (total) Garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel


Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores là où installés, deux tables du bureau, système d'alarme


Exclusions

Suspension électrique de la salle à manger, 5 classeurs bibliothèque du bureau


Addenda

Entièrement repensé et reconfiguré, cet appartement a
bénéficié d'une rénovation importante. Matériaux de
qualité, bon goût, design épuré forment un tout cohérent,
moderne et tendance.

L'appartement
-Condo concept à aire ouverte
-Impressionnante fenestration surdimensionnée
-Plafond de plus de 10 pieds
-Cuisine de rêve
-Troisième chambre aménagée en un magnifique bureau &
inondée de lumière.
-Belle grande terrasse abritée 14 pieds x 13 pieds et
adjacente à la grande pièce de vie
-Rangements généreux

L'immeuble
-Structure de béton avec insonorisation supérieure
-Détails architecturaux de style industriel
-Terrasse commune sur le toit

La localisation
-Campus MIL de l'UdeM tout près
-Hôpitaux, écoles primaires, secondaires et collégiales à
proximité (Guy Drummond, Stanislas, Lajoie, MIL et
l'Université de Montréal, HEC etc.
-Centre intergénérationnel, patinoire, piscine à proximité
-Metro Outremont et l'Acadie à distance de marche
-Parc canin tout près

Les plus
-Incontestablement, la luminosité!
-Les plafonds très hauts
-Stationnement intérieur

Garage numéro 33
Rangement numéro 25

Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds
de prévoyance et au fonds de réserve, les assurances de
l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement,
d'entretien général des parties communes, le tout calculé
selon la quote-part.

SeparatorPHOTOS

Façade Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine
Cuisine Salle à manger Salle à manger Salon Salon
Salon Vue d'ensemble Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher
Bureau Bureau Salle de bains Hall d'entrée/Vestibule Terrasse
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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