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1739Z av. Glendale Montréal (Outremont)

1 295 000 $

Située sur une jolie rue tranquille d’Outremont, cette belle maison de ville dégage une ambiance chaleureuse dans laquelle on se sent bien. La belle fenestration laisse entrer une agréable lumière qui rythme les pièces de vie en douceur. Le boisé voisin apporte une atmosphère de campagne à la ville. La grande terrasse est un atout incontournable.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris16890603
Genre de propriétéMaison à étages
Type de batimentJumelé
Dim. unité ou bâtiment20 x 40
Superficie du bâtiment831 PC
Superficie habitable2490 PC
Superficie au sol831

Année de construction2001
Prise de possession30 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année2018
Terrain261 700 $
Bâtiment614 500 $
Total876 200 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2021)6 411 $
Taxes scolaires (2021)799 $
Total7 210 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais commun/Loyer de base3 600 $
Coût d'énergie2 480 $
Total6 080 $


Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#11033

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
RC Hall d'entrée/Vestibule 6.8x7.10 P
RC Salon 18.9x15.11 P
RC Salle à manger 11.6x11.10 P
RC Cuisine 11.7x15.3 P
RC Salle d'eau 6.8x3 P
2 Chambre à coucher principale 18.9x12 P
2 Chambre à coucher 10x12.2 P
2 Chambre à coucher 8.8x11.3 P
2 Salle de bains 7.8x12.6 P
2 Penderie (Walk-in) 4.9x9.1 P
0 Salle familiale 18.6x15.9 P
0 Bureau à domicile 11x10.10 P
0 Salle de bains 7.8x9.10 P
0 Autre 4.1x12.8 P

Caractéristiques

Allée Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Aspirateur central
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffage
Garage Double largeur ou plus
Garage Intergénération
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité École primaire
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entreposage
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel


Inclusions

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-onde, laveuse, sécheuse, store et rideaux là où installés, aspirateur central et accessoires, le filage pour un cinéma maison installé dans la salle familiale.


Addenda

La maison
-Unité de coin qui donne sur le boisé, tranquillité assurée
-Une atmosphère chaleureuse
-Pièces de vie très agréables et de bonnes dimensions
-Généreuse fenestration qui laisse entrer une belle lumière
-Une très grande terrasse au rez-de-jardin idéalement
orientée pour profiter du soleil et accessible depuis la
grande pièce familiale
-Une belle hauteur de plafond de 9pi 11po dans le salon
-Un foyer au gaz
-Un garage double

La localisation
-Belle rue tranquille
-À quelques pas du petit parc Jacques Tessier
-À proximité du magnifique parc Pratt, ses jardins et sa
patinoire l'hiver
-Toutes les facultés de l'UdM à proximité incluant le
nouveau campus du MIL
-Écoles primaires, secondaires, collégiales tout près, tant
privées que publiques dont le Collège Stanislas, Brébeuf,
le pensionnat du Saint-Nom-de-Marie, entre autres
-Hôpital Ste-Justine, St-Marys, Jewish, etc.

LES PLUS
-Le garage double accessible depuis l'intérieur
-Le foyer au gaz
-La grande terrasse à l'avant de la maison : 23pi 4po x
19pi 7po
-L'orientation
-La localisation très agréable
-Les rangements

SeparatorPHOTOS

Face arrière Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon Salon
Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Escalier
Escalier Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Escalier Salle familiale Salle familiale Bureau
Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle d'eau Terrasse
Autre Boisé
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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