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5217 av. De Gaspé app. 5 Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

629 000 $

Au coeur du Mile-End, quartier prisé pour ses nombreuses adresses branchées, ce très bel appartement au style contemporain propose de généreux volumes. L’aire ouverte, avec ses plafonds hauts et sa jolie mezzanine, est traversée par une abondante luminosité. Grande terrasse privée sur le toit, un incontournable pour une saison estivale réussie.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS16890154
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentEn rangée
Étages3
Nombre total d'étages3
Nombre total d'unités6
Superficie habitable1214 PC

Année de construction2001
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année2001
Terrain67 700 $
Bâtiment438 300 $
Total506 000 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2019)4 346 $
Taxes scolaires (2019)843 $
Total5 189 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété4 980 $
Coût d'énergie1 240 $
Total6 220 $


Pièces : 6 Chambres : 3 Salles de bains + salles d'eau : 2 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
3 Salon 18.6x12.7 P
3 Salle à manger 12.6x7.9 P
3 Cuisine 8.4x8.6 P
3 Chambre à coucher principale 9.1x16.8 P
3 Chambre à coucher 11x15.8 P
3 Salle de bains 8.11x5.11 P
3 Salle de lavage 4.8x5.3 P
4 Bureau à domicile 10.6x13.11 P
4 Salle de bains 6.2x7.11 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel


Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage des fenêtres, luminaires là où installés


Addenda

Réparti sur deux niveaux, ce superbe condo du 3e étage
propose :
-Grandes fenêtres offrant une belle luminosité
-Deux chambres de dimensions généreuses
-Jolie mezzanine, qui surplombe le salon, pouvant servir de
bureau ou de chambre à coucher avec sa salle de bains
attenante (celle-ci a été calculée comme une chambre)
-Une superficie du premier niveau de 942 pieds carrés
auxquels s'ajoutent 272 pieds carrés pour la mezzanine
-Plafonds de 17'7 pieds de hauteur
-Beaucoup d'espaces de rangement : penderie de type walk-in
dans la chambre principale, grand placard dans l'autre
chambre, la mezzanine ainsi que dans l'entrée, et espace de
rangement sur le balcon arrière
-Terrasse sur le toit de 300 pieds carrés
-Terrasse avant de 63 pieds carrés donnant sur le parc
-Superbe vue sur le Mont-Royal

Localisation de choix :
-Face au parc Alphonse-Télesphore-Lépine et à quelques pas
du jardin communautaire du Mile-End
-À quelques pas des boutiques, cafés et adresses gourmandes
du Mile-End, de la rue Saint-Denis, de l'avenue Laurier et
du boul. St-Laurent
-À proximité du Parc St-Michel et ses jeux d'eau
-Situé dans la zone de livraison du supermarché PA du Parc,
il est possible de faire son épicerie en ligne
-À distance de marche du parc Laurier
-À proximité des transports en commun : station de métro
Laurier, autobus et station de bixi.

Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds
de prévoyance et au fond de réserve, les assurances de
l'immeuble, frais d'entretien général, le tout calculé
selon la quote-part.

Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurance et la
nouvelle réglementation municipale.

SeparatorPHOTOS

Façade Salon Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salon
Vue d'ensemble Salle à manger Vue d'ensemble Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Mezzanine
Mezzanine Terrasse Balcon Extérieur Extérieur
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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