Avec son allure imposante, le magnifique Mont Saint-Louis est un immeuble patrimonial où il fait bon vivre. L’appartement de style loft se caractérise par son volume créé par de hauts plafonds. L’effet de hauteur est accentué par la jolie mezzanine et par la lumière naturelle qui traverse le bel espace de vie à aire ouverte.
INFORMATIONS GÉNÉRALES| No MLS | 16843476 |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de copropriété | Divise |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Étages | 4 |
| Nombre total d'étages | 5 |
| Nombre total d'unités | 105 |
| Superficie habitable | 794 PC |
| Année de construction | 1900 |
| Reprise de finance | N |
| Année | 1900 |
| Terrain | 118 600 $ |
| Bâtiment | 219 300 $ |
| Total | 337 900 $ |
| Taxes municipales (2019) | 2 736 $ |
| Taxes scolaires (2019) | 550 $ |
| Total | 3 286 $ |
| Frais de copropriété | 4 104 $ |
| Coût d'énergie | 450 $ |
| Total | 4 554 $ |
| Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salles de bains + salles d'eau : 1 + 0 |
|---|
Informations Détaillées| Étage | Pièce | Dimensions |
|---|---|---|
| 4 | Salon | 16.6x11.10 P |
| 4 | Salle à manger | 8.11x8.6 P |
| 4 | Cuisine | 8x8.11 P |
| 4 | Chambre à coucher | 13.4x10.11 P |
| 4 | Mezzanine | 14.2x9.2 P |
| 4 | Salle de bains | 7.1x9.11 P |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun |
| Revêtements | Pierre |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Zonage | Résidentiel |
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson (un rond non fonctionnel), four, laveuse, sécheuse, luminaires, stores
Le Mont Saint-Louis est un immeuble imposant et prestigieux
de style Second Empire, reconnu monument historique en
1979.
En retrait de la rue et entouré d'un spectaculaire jardin
de vivaces, l'immeuble bénéficie d'un calme appréciable,
tout en étant localisé sur l'élégante rue Sherbrooke. Un
havre de paix au centre de l'action.
Ce superbe condo de style loft propose :
-Fenêtres surdimensionnées offrant une belle luminosité
-Jolie mezzanine qui surplombe le salon, pouvant servir de
bureau ou de chambre à coucher
-La superficie du premier niveau est de 664 pieds carrés
auxquels s'ajoutent 130 pieds carrés pour la mezzanine.
-Plafonds de 12'6 pieds de hauteur
-Bonne insonorisation
-Beaucoup d'espace de rangement dans l'appartement
-Rangement privé attribué à la propriété, situé au 4e étage
-Stationnement #E-24
-La superficie du premier niveau est de 664 pieds carrés
auxquels s'ajoutent 130 pieds carrés pour la mezzanine.
Localisation de choix :
-À quelques minutes de la Bibliothèque d'Archives
nationales du Québec (BanQ), de l'UQAM et de l'ITHQ.
- À proximité des restaurants et commerces de la rue
Saint-Denis et du boulevard Saint-Laurent.
-À distance de marche des stations de métro Sherbrooke et
Place des Arts ainsi que de plusieurs autobus et stations
BIXI.
-Accès facile au centre-ville, au Quartier des spectacles
et au Vieux Port de Montréal.
-Plusieurs parcs à proximité tels le Carré St-Louis et le
Parc Lafontaine.
- À proximité du Saint-Jude Gym et Spa, et accès gratuit à
la piscine semi-olympique du CEGEP du Vieux-Montréal.
Frais de copropriété :
Les frais de copropriété incluent les frais d'entretien
paysager, de déneigement, d'entretien général, la
contribution au fonds de prévoyance et les assurances de
l'immeuble, le tout calculé selon la quote-part.
Droit de préemption de 60 jours en faveur du Ministère des
Affaires Culturelles.
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