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1460 av. Van Horne app. 15 Outremont (Montréal)

1 775 $ par mois

Bel appartement, chaleureux et convivial, localisé près de tout, au coeur d’Outremont, idéal pour profiter de la vie de quartier. Empreints de charme et de vitalité, les espaces de vie fonctionnels et bien pensés, bénéficient d’une belle lumière du jour. Superbe vue dégagée sur Outremont et sur le Mont-Royal.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS16764285
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentDétaché (Isolé)
Étages4
Nombre total d'étages4
Nombre total d'unités19
Superficie habitable663 PC

Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)


TAXES (ANNUELLES)


DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Coût d'énergie940 $
Total940 $


Pièces : 4 Chambres : 1 Salles de bains + salles d'eau : 1 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
4 Salon 12.3x10.6 P
4 Salle à manger 13.9x11.9 P
4 Cuisine 10.3x8.5 P
4 Chambre à coucher principale 10.9x11.6 P
4 Salle de bains 9.2x7.4 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Zonage Résidentiel


Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et rideaux là où installés. Tout équipé, tout meublé, eau chaude, internet illimité, service d'entretien ménager aux deux semaines


Addenda

Caractéristiques de la propriété :
- Cuisine au goût de jour offrant beaucoup de rangement
- Grande salle à manger ouverte sur le salon
- Chambre à coucher principale offrant une grande penderie
murale
- Très jolie salle de bains, baignoire sur pattes
- Le balcon avant offre un beau panorama sur la montagne
- Un petit espace de rangement supplémentaire au 5e étage

Localisation de choix :
-Localisé au coeur d'Outremont, à distance de marche de
plusieurs parcs, des petits commerces, adresses gourmandes
et cafés de l'avenue Bernard et de l'avenue Van Horne.
-À quelques pas de la station de métro Outremont.
-À proximité de plusieurs institutions d'enseignements,
tels que l'école Buissonnière, le Pensionnat
Saint-Nom-de-Marie, le collège Stanislas, le collège
Jean-de-Brébeuf et toutes les facultés de l'Université de
Montréal.

Les frais d'électricité et de chauffage sont à la charge du
locataire.

Les frais d'électricité proviennent des estimations
d'hydro-Québec.

Le locataire devra se prévaloir d'une assurance bien
personnelle et responsabilité civile d'une valeur de 2
millions de dollars à la signature du bail ou à la prise de
possession et devra la maintenir toute la durée du bail.

Le locataire devra se soumettre aux règlements de
l'immeuble.
Le locataire devra se soumettre à une enquête de crédit et
une lettre attestant de ses revenus.

Un état des lieux sera réalisé lors de la prise de
possession du logement. Un représentant du locateur et du
locataire devra être présent à cet état des lieux et devra
signer le rapport complété. Un état des lieux similaire
sera réalisé à l'issue du bail.

La sous-location de type AirBnB et la culture de cannabis
sont strictement interdites.

Aucun animal permis.

Appartement non-fumeur.

SeparatorPHOTOS

Façade Hall d'entrée Salle à manger Salle à manger Salon
Salon Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Salle de bains Salle de bains Vue Vue
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
francois@realta.ca
Francois Bissonnette

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