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769 av. Bloomfield app. 8 Montréal (Outremont)

349 000 $

Parfaite pour un style de vie urbain, la localisation de ce bel appartement est idéale pour profiter de la vie agréable du quartier et des beaux parcs d’Outremont. L’appartement a été entièrement rénové avec goût et style et il se distingue par l’utilisation de matériaux de qualité. Luminosité et espace de vie bien pensé en font une valeur sûre.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris16696134
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentEn rangée
ÉtagesTE
Nombre total d'étages4
Nombre total d'unités16

Année de construction1921
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1921
Terrain67 500 $
Bâtiment165 700 $
Total233 200 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2020)1 912 $
Taxes scolaires (2020)214 $
Total2 126 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété2 148 $
Coût d'énergie1 210 $
Total3 358 $


Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#1421

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
0 Hall d'entrée 9.3x8.5 P
0 Cuisine 12.6x9.3 P
0 Salon 9.10x16.10 P
0 Chambre à coucher principale 10x13 P
0 Chambre à coucher 9x8.11 P
0 Salle de bains 5.8x6.7 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel


Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, miroir salle de bains


Exclusions

Laveuse, meuble intégré de la 2e chambre, système d'accrochage sur le mur de la chambre principale.


Addenda

L'immeuble
-Bénéficie d'une bonne gestion
-Bien entretenu
-Son jardin avant est magnifique
-Espace pour les vélos
-Buanderie commune

L'appartement
-Entièrement rénové
-Plancher chauffant dans la cuisine
-Bonne hauteur des plafonds
-Rangement numéro 8

La localisation
-À quelques pas du métro
-Campus du MIL de l'UdM à quelques minutes de marche
-Tout près de l'avenue Van Horne et de l'avenue Bernard et
ses commerces de proximité, cafés, restaurants
-Nombreux parcs à proximité, piscine Kennedy, centre
intergénérationnel, patinoire

LES PLUS
-La luminosité de l'appartement est agréablement surprenante
-Le look design de l'appartement
-La localisation

-L'appartement est loué 1 275$/mois jusqu'au 30 juin 2021
-Investissement intéressant

Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds
de prévoyance et au fond de réserve, les assurances de
l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement,
d'entretien général, le tout calculé selon la quote-part.

SeparatorPHOTOS

Façade Autre Vue d'ensemble Cuisine Vue d'ensemble
Cuisine Salle à manger Salon Vue d'ensemble Hall d'entrée
Autre Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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