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18 tsse les Hautvilliers Montréal (Outremont)

1 395 000 $

Située dans le complexe de maisons de ville Terrasse Les Hautvilliers, en face du magnifique parc Beaubien, cette élégante propriété possède beaucoup de charme ! Chaleureuses et intimistes, les pièces de vie dégagent une ambiance très agréable dans laquelle règne la lumière. L’environnement paisible offre une qualité de vie incontestable !

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris16564312
Genre de propriétéMaison à étages
Type de copropriétéDivise
Type de batimentJumelé
Superficie habitable2198 PC

Année de construction1977
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année2018
Terrain613 500 $
Bâtiment313 400 $
Total926 900 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2021)6 782 $
Taxes scolaires (2020)846 $
Total7 628 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété4 560 $
Coût d'énergie2 940 $
Total7 500 $


Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#1934

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
RC Hall d'entrée/Vestibule 5.3x8.8 P
RC Salon 13x19.9 P
RC Salle à manger 11x14.8 P
RC Cuisine 11.2x15.2 P
RC Salle d'eau 4.4x4.9 P
2 Chambre à coucher principale 12.4x16.4 P
2 Salle de bains 6.9x12.4 P
2 Penderie (Walk-in) 11.6x10.7 P
2 Chambre à coucher 9.10x8.9 P
2 Chambre à coucher 10.4x12 P
2 Salle de bains 6.8x5.2 P
RJ Salle familiale 22.7x12 P
RJ Salle de bains 8x9 P
RJ Rangement 6.8x9.10 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium
Fenêtres Boisé
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffage
Garage Double largeur ou plus
Garage Intergénération
Piscine Chauffage
Piscine Creusée
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entreposage
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel


Inclusions

Réfrigérateur LG, plaque à induction Thermador, four encastré, micro-ondes Panasonic, lave-vaisselle Bosch, laveuse LG et sécheuse Maytag, stores là où installés, 3 tabourets comptoir, lit escamotable du sous-sol.


Exclusions

Suspension électrique de la salle à manger


Addenda

Située dans la phase 3 du complexe, la localisation de
cette maison de ville est optimale. Vue dégagée sur le parc
et l'horizon, unité de coin, et surtout elle est située en
bout d'allée, ce qui assure une belle tranquillité.

La maison
-Elle possède une unité décoration moderne et élégante
respirant le bon goût
-Les espaces vie à aire ouverte sont lumineux
-Magnifiques parquets
-Bel escalier en bois de chêne
-Foyer électrique à la vapeur
-Grande salle familiale qui donne accès à la terrasse
-Accès privilégié à la piscine pour 12 maisons uniquement

La cuisine
-Moderne et design aux lignes pures et simples, elle est
avant tout bien pensé.
-Rangements organisés et ingénieusement pensés
-L'ensemble de la cuisine s'harmonise parfaitement avec
tout l'espace ouvert

Les salles de bains
-Élégantes, organisées et bien conçues
-Matériaux de qualité

La chambre principale
-Vue sur Outremont
-Salle de bains attenante
-Une grande penderie créée sur mesure

Le rez-de-jardin
-Possibilité de diviser la salle familiale et faire une 4è
chambre de très bonne dimension.
-Plafond hauteur de 8 pieds 11 pouces
-Terrasse
-Accès au garage double

La terrasse extérieure
-Accessible depuis le rez-de-jardin
-Ensoleillée
-Parfaite pour les belles journées d'été

La localisation
-À flanc de montagne
-À quelques pas des bus
-Face au parc Beaubien et nombreux parcs d'Outremont tout
près
-L'avenue Bernard et l'avenue Laurier et leurs commerces à
proximité

LES PLUS
-L'élégance intemporelle de la maison
-L'accès à la piscine
-Les deux espaces de stationnement intérieur avec rangement
-La tranquillité en plein coeur de la ville

Informations importantes
-La superficie est de 1598 pieds carrés pour le rdc et
l'étage
-La superficie du rez-de-jardin est de 591 pieds carrés
-Total de 2189 pieds carrés

Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds
de prévoyance et au fonds de réserve, les assurances de
l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement,
d'entretien général des parties communes, le tout calculé
selon la quote-part.

SeparatorPHOTOS

Façade Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salon
Salon Salon Escalier Escalier Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Salle de bains Chambre à coucher Salle familiale Salle familiale
Bureau Salle d'eau Salle de bains Salle de bains Terrasse
Terrasse Vue Piscine À proximité Plan (croquis)
Plan (croquis) Plan (croquis)
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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