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7141 av. Christophe-Colomb Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

755 000 $
Visite libre dimanche 22 septembre 2019

Entièrement rénové au goût du jour, un bel appartement spacieux proposant des espaces de vie épurés et dotés d’une finition intérieure de grande qualité. L’appartement est idéalement localisé dans la Petite-Patrie à quelques pas de la Petite-Italie et Villeray, de deux stations de métro et du marché Jean-Talon. Un incontournable!

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS16309906
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéIndivise
Type de batimentEn rangée
Étages1
Nombre total d'étages3
Nombre total d'unités4
Superficie habitable1470 PC

Année de construction1923
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1923

TAXES (ANNUELLES)


DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété1 120 $
Total1 120 $


Pièces : 7 Chambres : 3 Salles de bains + salles d'eau : 2 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
RC Salon 13.5x12.0 P
RC Salle à manger 13.5x11.6 P
RC Cuisine 13.5x11.6 P
RC Chambre à coucher principale 9.1x13.7 P
RC Salle de bains 9.10x5.1 P
RC Chambre à coucher 9.10x13 P
RC Chambre à coucher 6.6x13.7 P
RC Salle de bains 9.10x5.7 P
SS1 Salle de lavage 8x6 P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel


Addenda

Les appartements sont vendus en copropriété indivise et
seront convertis en copropriété divise au frais du vendeur
lorsque les 4 condos seront vendus.

-Me Martin Sansfaçon sera le notaire instrumentant.
-Financement obligatoire par la caisse Desjardins, dossier
attitré à Nancy Brochu.
-Projet de déclaration de copropriété à venir en rédaction
par Me Martin Sansfaçon.
-Nouveau certificat de localisation à venir.
-Les taxes municipales et scolaires et évaluation de
l'immeuble seront réévalués à la transformation de
l'immeuble
-Les frais d'énergie seront complètement réévalués
-Le montant alloué au frais de copropriété représentant le
montant pour les assurances du bâtiment.
-Les nouveaux frais de copropriété, fonds de réserve seront
établis à la conversion.

Un devis technique est annexé à la fiche descriptive,
celui-ci détaille tous les travaux de construction et de
finition dont l'appartement bénéficiera.

L'intérieur de l'appartement sera rénové au goût du jour et
propose plusieurs attraits :
-Cuisine et salle de bains modernes
-Plancher de chêne blanc
-Tous les luminaires fournis
-Portes acoustiques
-Balcon et stationnement à l'arrière
-Rangement au sous-sol
-Cour arrière entre le bâtiment et les stationnements
-Droit de passage des condos des étages supérieurs pour le
rangement au sous-sol.

Localisation
-À proximité des arrondissements de la Petite-Italie et
Villeray
-À proximité des cafés, bars et restaurants branchés de la
rue Villeray
-À proximité des stations de métro Jean-Talon et Fabre
-À proximité du marché Jean-Talon

SeparatorPHOTOS

Salon Salle à manger Cuisine
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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