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1460 av. Van Horne app. 11 Montréal (Outremont)

425 000 $

Situé au quatrième étage, ce bel appartement de coin est empreint d’une chaleureuse atmosphère grâce à ses pièces de vie baignées de lumière et sa vue sur le Mont-Royal. Accueillant et fonctionnel, l’appartement offre des espaces agréables à vivre. Les deux balcons à hauteur d’arbre permettent une intimité plaisante, le tout au coeur d’Outremont.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris16070771
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentDétaché (Isolé)
Étages4
Nombre total d'étages5
Nombre total d'unités20

Année de construction1929
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1929
Terrain16 400 $
Bâtiment263 900 $
Total280 300 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2020)2 212 $
Taxes scolaires (2020)254 $
Total2 466 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété4 044 $
Coût d'énergie930 $
Total4 974 $


Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#1421

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
3 Salon 11.10x15.5 P
3 Cuisine 6.9x12.2 P
3 Chambre à coucher principale 11.9x12.1 P
3 Chambre à coucher 11.8x9.5 P
3 Salle de bains 5.6x8.6 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Zonage Résidentiel


Inclusions

Micro-ondes hotte, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, suspension électrique du bureau a réparer, stores et tringles a rideaux là où installés.


Exclusions

Tous les rideaux et 3 crochets de l'entrée.


Addenda

Vivre au coeur d'Outremont en bénéficiant d'une belle vie
de quartier.

L'appartement
-Unité de coin avec des pièces de vie très lumineuses
orientées sud-est
-Cuisine offrant beaucoup de rangement
-La pièce à vivre combine salon et salle à manger
-Deux balcons, dont celui arrière qui offre un beau
panorama sur la montagne
-Un espace de rangement supplémentaire au sous-sol

Localisation de choix
-Localisé au coeur d'Outremont, à distance de marche de
plusieurs parcs, des petits commerces, adresses gourmandes
et cafés des avenues Bernard et Van Horne.
-À quelques pas de la station de métro Outremont.
-Proche du parc Kennedy et de sa piscine
-À proximité de plusieurs institutions d'enseignements, des
facultés de l'Université de Montréal et du Campus MiL

Les PLUS
-La localisation
-Le balcon avec vue sur le Mont-Royal

Les frais de copropriété incluent l'EAU CHAUDE, la
contribution au fonds de prévoyance et au fonds de réserve,
les assurances de l'immeuble, frais d'entretien paysager,
de déneigement, d'entretien général, le tout calculé selon
la quote-part.

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

SeparatorPHOTOS

Façade Vue d'ensemble Salon Salon Cuisine
Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Bureau Salle de bains
Hall d'entrée Balcon Balcon Face arrière
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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