GALERIE PHOTO

101-105 av. Mozart O. Montréal (Petite Italie)

1 685 000 $

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris15060653
Genre de propriétéTriplex
Type de batimentJumelé
Nombre total d'étages3
Nombre total d'unités3
Dim. unité ou bâtiment25 x 50
Superficie du bâtiment1250
Superficie au sol1250
Dimensions du terrain25 x 81
Superficie du terrain2000

Année de construction1931
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année2021
Terrain157 900 $
Bâtiment649 600 $
Total807 500 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2021)6 341 $
Taxes scolaires (2021)606 $
Total6 947 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)



Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#1521
#2421
#3521

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
RC Hall d'entrée/Vestibule 5.3x7.6 P
RC Cuisine 14.9x11.2 P
RC Salon 24.11x10.7 P
RC Chambre à coucher principale 11.7x13.10 P
RC Chambre à coucher 11x12 P
RC Salle de bains 9.3x5.2 P
#2 Étage Pièce Dimensions
2 Cuisine 23.5x14.4 P
2 Salon 12.6x12.10 P
2 Chambre à coucher principale 14.1x13.9 P
2 Chambre à coucher 10.4x9.7 P
2 Salle de bains 12.5x4.10 P
#3 Étage Pièce Dimensions
3 Cuisine 9.8x13.6 P
3 Salle à manger 9.7x11.7 P
3 Salon 14.8x13.10 P
3 Chambre à coucher principale 10.3x9.7 P
3 Chambre à coucher 11x11 P
3 Salle de bains 6.10x4.6 P
3 Rangement 6.1x6.5 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entreposage
Sous-sol Non aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel


Inclusions

Selon les baux


Exclusions

Selon les baux


Addenda

Le plex

-Localisé en coin de rue, particulièrement lumineux
-Terrasse arrière et/ou balcon
-Sous-sol avec entrée extérieur, plusieurs aménagements
possible
-Dalle de béton refaite
-Plusieurs rénovation et entretien au fil des ans
-Parc Mozart en biais de l'immeuble

Les appartements
-Trois appartements tous de bonne superficie
-Tous lumineux, aux pièces de dimensions généreuses
-Entrée laveuse et sécheuse dans chaque logement
-Rez-de-chaussée entièrement rénové avec matériaux de
qualité, thermopompe à cet étage seulement

La localisation
-Tous les commerces de la Petite-Italie à proximité,
-Marché Jean-Talon, épiceries, restos, cafés
-Métro Castelnau ou du Parc tout près ainsi que le train de
banlieue.
-Parc Jarry à proximité

Les PLUS
-Le quartier du Mile-Ex connu pour son énergie et son style
-La vie de quartier

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

L'immeuble est commercial à 12%. Tps & Tvq s'appliqueront
sur cette proportion.

SeparatorPHOTOS

Façade Face arrière Autre Cuisine Cuisine
Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Cuisine
Cuisine Salon Chambre à coucher principale Salle de bains Balcon
Terrasse Terrasse Cuisine Cuisine Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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