GALERIE PHOTO

20 av. du Ruisseau Montréal (Bois de Saraguay)

3 495 000 $

Cette magnifique propriété est située dans le secteur Saraguay adjacent au parc nature du Bois de Liesse, en bordure du ruisseau Bertrand. Tout au bout de la rue du Ruisseau qui mène au parc, on découvre une magnifique maison, son grand terrain et ses aménagements spectaculaires qui se confondent en totale harmonie avec la nature environnante.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris15029856
Genre de propriétéMaison à étages
Type de batimentDétaché (Isolé)
Dimensions du terrain94 x 145
Superficie du terrain18720

Année de construction1945
Prise de possession120 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année2021
Terrain677 400 $
Bâtiment655 500 $
Total1 332 900 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2021)10 638 $
Taxes scolaires (2020)1 508 $
Total12 146 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Coût d'énergie8 230 $
Total8 230 $


Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#11344

SeparatorVideo

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
RC Hall d'entrée/Vestibule 9.8x3 P
RC Autre 8.10x13.6 P
RC Salon 19.7x19.10 P
RC Salle à manger 18.10x16.1 P
RC Cuisine 23.6x15.3 P
RC Cave à vin 2.9x8.2 P
RC Salle familiale 19.6x14.3 P
RC Salle d'eau 5.2x4 P
RC Salle de lavage 6x7.7 P
RC Autre 8.8x10.2 P
2 Chambre à coucher principale 21.10x29.3 P
2 Salle de bains 8.7x13.1 P
2 Chambre à coucher 13.8x15.6 P
2 Salle de bains 6.6x17.7 P
2 Chambre à coucher 12.9x15.10 P
2 Chambre à coucher 8.6x23 P
2 Salle de jeux 19.7x23.2 P
2 Salle de bains 6.1x5 P
3 Bureau à domicile 16.6x7.7 P
3 Mezzanine 15.2x26.2 P

Caractéristiques

Particularités Sur l'eau
Particularités Embarquation sans moteur seulement
Allée Autre
Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Fenêtres Boisé
Fondation Béton
Foyers-poêles Boisé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffage
Garage Double largeur ou plus
Garage Intergénération
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Cul-de-sac
Piscine Autre
Piscine Chauffage
Piscine Creusée
Proximité Pour personnes autonomes
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité École secondaire
Proximité Ski de fond
Proximité Transport en commun
Revêtements Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur
Stationnement (total) Garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Type de fenêtre Oscillo-battant
Toiture Tôle
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel


Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, réchaud, four encastré, plaque chauffante, laveuse, sécheuse, stores, cellier et compresseur, piscine et accessoires, thermopompe piscine, système d'alarme, système d'éclairage extérieur. Cuisine extérieure: BBQ, réfrigérateur, plaque de cuisson


Addenda

Le 20 du Ruisseau

Dans un cadre paisible, en retrait de la rue avec une
grande entrée privée, la maison au design moderne et
audacieusement contemporain offre un univers de vie
caractérisé par la lumière et l'ouverture sur l'extérieur.
La lumière est partout!
Baies vitrées, fenêtres surdimensionnées, espace, volume
mettent en valeur une belle cohérence esthétique.

Rénovée et entièrement repensée en gardant la modernité
comme fil conducteur, la maison offre des espaces de vie
spacieux.

La maison
-Spectaculairement moderne grâce à la combinaison de
matériaux : béton, verre, poutres d'acier, bois

Le rez-de-chaussée
-À aire ouverte, tous les espaces ont été judicieusement
conçus
-Cuisine contemporaine où la déco se joue sur un duo de
blanc et de noir
-La salle à manger offre une vision panoramique sur
l'extérieur
-Cellier pouvant contenir jusqu'à 200 bouteilles
-Plancher chauffant en béton poli
-Cinéma maison
-Salle d'eau et salle de lavage à cet étage

L'étage
-La grande chambre principale est une véritable suite
privative (nombreux rangements, salle de bains attenante)
-Trois autres chambres de bonne dimension
-Deux autres salles bains dont une attenante à une chambre
-Salle de jeux ou de billard

Au-dessus
-Mezzanine avec vue en plongée sur la salle de jeux et un
bureau

Le terrain
-Entièrement paysagé avec multiples cultivars de plantes et
arbres
-Éclairage paysagé d'ambiance intégré au jardin très
joliment illuminé le soir
-Bordé par la rivière

La piscine
-Plus de 50 pieds de longueur et 12 pieds de profondeur
(approximatif)
-Entourée de plusieurs grandes terrasses en bois avec
espace lounge et comptoir-repas
-Gazebo

La cuisine d'été
-Un rêve pour recevoir à l'extérieur
-Équipée d'un réfrigérateur, grill (BBQ), lave-vaisselle,
évier

La localisation
-Au coeur de l'éco territoire de la coulée verte du
ruisseau Bertrand
-À proximité de la Rivière-des-Prairies
-Secteur Nord du parc du Bois de Liesse, pistes de ski de
fond, de raquettes, sentier pour la marche, points
d'observation
-Plusieurs écoles privées et publiques à proximité, dont le
Collège Beaubois et le collège Ste-Marcelline
-Accès facile à l'autoroute 13 et ses nombreux axes

LES PLUS
-La modernité, l'équilibre, la judicieuse répartition des
volumes et l'harmonie d'ensemble de la maison
-La qualité des rénovations et du design
-Les spectaculaires espaces extérieurs pour recevoir
-Le terrain et son aménagement qui dégagent un air de
campagne tout en étant à la ville

Informations supplémentaires
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé
-L'information en lien avec les frais d'électricité
provient de l'outil d'estimation d'Hydro-Québec
-L'information en lien avec la location du réservoir
propane est approximative
-Les foyers au bois sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurance et la
réglementation municipale

SeparatorPHOTOS

Façade Face arrière Piscine Piscine Extérieur
Piscine Terrasse Entrée extérieure Extérieur Face arrière
Entrée extérieure Piscine Piscine Terrasse Extérieur
Terrasse Jardin Autre Hall d'entrée/Vestibule Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Salon Salon Salon Autre
Vue d'ensemble Salle à manger Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Autre Cuisine Cuisine Vue d'ensemble Cuisine
Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in) Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher
Chambre à coucher Bureau Salle de bains Salle de jeux Salle de jeux
Salle d'eau Salle de lavage Bord de l'eau
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

Recherche


TROUVEZ
UNE PROPRIÉTÉ SIMILAIRE

Call Now Button