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7137 av. Christophe-Colomb Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

335 000 $

Entièrement rénové au goût du jour, un joli appartement proposant des espaces de vie épurés, judicieusement conçus pour maximiser l’espace, le tout, avec une finition intérieure de qualité. L’appartement est idéalement localisé dans la Petite-Patrie à quelques pas de la Petite-Italie et Villeray, de deux stations de métro et du marché Jean-Talon.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS13783639
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéIndivise
Type de batimentEn rangée
Étages2
Nombre total d'étages3
Nombre total d'unités4
Superficie habitable620 PC

Année de construction1923
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1923

TAXES (ANNUELLES)


DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété512 $
Total512 $


Pièces : 3 Chambres : 1 Salles de bains + salles d'eau : 1 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
2 Salon 10x10.1 P
2 Salle à manger 9.4x10.2 P
2 Cuisine 11.9x8.8 P
2 Chambre à coucher 11.9x10 P
2 Salle de bains 8.4x8.1 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel


Addenda

LE CHRISTOPHE-COLOMB, immeuble en complète rénovation,
livraison prévue en décembre 2019.

Les appartements sont vendus en copropriété indivise et
seront convertis en copropriété divise au frais du vendeur
lorsque les 4 condos seront vendus.

-Me Martin Sansfaçon sera le notaire instrumentant.
-Financement obligatoire par la caisse Desjardins, dossier
attitré à Nancy Brochu.
-Projet de déclaration de copropriété à venir en rédaction
par Me Martin Sansfaçon.
-Nouveau certificat de localisation à venir.
-Les taxes municipales et scolaires et évaluation de
l'immeuble seront réévalués à la transformation de
l'immeuble
-Les frais d'énergie seront complètement réévalués
-Le montant alloué au frais de copropriété représentant le
montant pour les assurances du bâtiment.
-Les nouveaux frais de copropriété, fonds de réserve seront
établis à la conversion.

Un devis technique est annexé à la fiche descriptive,
celui-ci détaille tous les travaux de construction et de
finition dont l'appartement bénéficiera.

L'intérieur de l'appartement est rénové au goût du jour et
propose plusieurs attraits:
-Cuisine et salle de bains modernes
-Plancher de chêne blanc
-Tous les luminaires fournis
-Portes acoustiques
-Balcon à l'arrière
-Rangement au sous-sol

Localisation
-À proximité des arrondissements de la Petite-Italie et
Villeray
-À proximité des cafés, bars et restaurants branchés de la
rue Villeray
-À proximité des stations de métro Jean-Talon et Fabre
-À proximité du marché Jean-Talon

SeparatorPHOTOS

Vue d'ensemble
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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