Vendu

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425 boul. St-Joseph O. Montréal (Outremont)

825 000 $

Chaleureux et convivial, ce bel appartement propose de beaux espaces de vie lumineux, à l’atmosphère agréablement accueillante et confortable. Situé au deuxième étage d’un magnifique duplex de l’élégant boulevard Saint-Joseph Ouest, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour ceux qui affectionnent la vie de quartier et tous ses avantages.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris13555903
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéIndivise
Type de batimentEn rangée
Étages2
Nombre total d'étages2
Nombre total d'unités2
Superficie habitable1330 PC
Dimensions du terrain28 x 129
Superficie du terrain3556

Année de construction1916
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)


TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2021)5 143 $
Taxes scolaires (2021)689 $
Total5 832 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété898 $
Coût d'énergie1 685 $
Total2 583 $


Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#1731

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
2 Hall d'entrée/Vestibule 6.6x9.5 P
2 Salon 13x20.9 P
2 Salle à manger 13x13.4 P
2 Cuisine 13.2x12.1 P
2 Chambre à coucher principale 14.1x12.10 P
2 Chambre à coucher 11.3x10.6 P
2 Chambre à coucher 13.1x12.8 P
2 Salle de bains 8x4.9 P

Caractéristiques

Allée Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Garage Attaché
Garage Chauffage
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Stationnement (total) Extérieur
Stationnement (total) Garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel


Inclusions

Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, stores là où installés


Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, suspensions électriques de la salle à manger, du corridor et du bureau, rideaux


Addenda

L'appartement
-Belle superficie à la configuration intéressante
-Pièces de bonnes dimensions et lumineuses
-Puits de lumière
-Un immense rangement à l'arrière du garage pouvant servir
d'atelier ou autre
-Terrasse avant et arrière
-Possibilité de construire une terrasse sur le toit du
garage
-Deux climatiseurs muraux
-Le stationnement intérieur est du côté gauche lorsqu'on
fait face au garage de l'extérieur

La localisation
-À quelques pas de l'avenue Laurier et de ses boutiques et
ses commerces
-À proximité de plusieurs épiceries et boutiques (PA , PA
bio, librairie, cafés)
-Le Mont-Royal, le parc Jeanne-Mance et les beaux parcs
d'Outremont sont tout près pour de belles balades
-Piste cyclable
-Centre-ville accessible rapidement

Les PLUS
-Incontestablement la localisation!

Informations supplémentaires

Copropriété indivise:
-20 % de mise de fonds obligatoire
-Financement avec la Caisse Desjardins (voir courtier
inscripteur)
-Droit de préemption 30 jours

-Les frais de copropriété incluent le montant attribué aux
assurances de l'immeuble, le tout calculé selon la
quote-part.

-Le montant des taxes indiqué en rubrique représente le
montant calculé pour la quote-part de 45%
-La valeur de l'immeuble est de 1 542 000$, terrain 632
400$, bâtiment 909 600$

-Le stationnement dans le garage est du côté nord-est

SeparatorPHOTOS

Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Salon Salle à manger
Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher Corridor Salle de bains Autre
Balcon Balcon Autre Stationnement
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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