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5745 av. de Darlington Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

1 975 000 $

Immeuble résidentiel de 13 logements, idéalement situé à quelques pas de toutes les facultés de l’Université de Montréal et des HEC. Belle opportunité représentant un potentiel intéressant pour investisseur.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris13343315
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre total d'étages3
Nombre total d'unités13
Dim. unité ou bâtiment40 x 89
Superficie du bâtiment3553
Superficie au sol3553
Dimensions du terrain66 x 128
Superficie du terrain8478

Année de construction1941
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1941
Terrain579 700 $
Bâtiment1 394 000 $
Total1 973 700 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2019)12 993 $
Taxes scolaires (2019)2 263 $
Total15 256 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Assurances8 642 $
Conciergerie3 000 $
Coût d'énergie1 840 $
Total13 482 $


Pièces : 4 Chambres : 2 Salles de bains + salles d'eau : 1 + 0

SeparatorInformations Détaillées


Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie
Équipement disponible Interphone
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel


Inclusions

Selon les baux


Exclusions

Selon les baux


Addenda

Multiplex de 13 logements, dont huit 3 ½ et cinq 4 ½.

Tous les appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2020.

Il y a 7 espaces de stationnement intérieurs dans le
garage. Ils sont libres à l'acheteur.

Buanderie commune au sous-sol.

Les frais d'électricité proviennent de l'estimation des
coûts d'Hydro-Québec.

Les frais d'électricité, de chauffage et d'eau chaude sont
au frais des locataires.

Localisation
-À proximité de plusieurs institutions d'enseignement,
telles que le collège Jean-de-Brébeuf ainsi que toutes les
facultés de l'Université de Montréal et les HÉC.
-À proximité des centres hospitaliers Sainte-Justine,
St-Marys et de l'hôpital général juif de Montréal
-À proximité de la station de métro Université-de-Montréal
-À proximité des transports en commun.

Travaux (voir pièce jointe pour plus de détails)
Toiture - 2012
Maçonnerie - 2019

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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Façade Façade Extérieur
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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