GALERIE PHOTO

7191 rue Boyer Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

670 000 $

Situé au dernier étage d’un immeuble neuf au coeur de Villeray, ce magnifique appartement aux lignes modernes offre de belles pièces de vie, lumineuses et conviviales. L’incroyable terrasse sur le toit avec sa vue dégagée est un véritable atout. L’emplacement est idéal pour profiter pleinement du quartier et de ses commerces.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris13151407
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentEn rangée
Étages3
Nombre total d'étages3
Nombre total d'unités3

Année de construction2020
Prise de possession90 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année2020

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales () $
Taxes scolaires () $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété465 $
Total465 $


Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#1631

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
2 Hall d'entrée 9.4x4 P
3 Salon 12.10x16.3 P
3 Cuisine 15.1x12.11 P
3 Salle à manger 12.10x7.7 P
3 Chambre à coucher principale 11.1x14 P
3 Chambre à coucher 9.3x9.8 P
3 Chambre à coucher 11.1x14 P
3 Salle de bains 8.3x9.3 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres Aluminium
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère


Exclusions

- Suspension électrique de la salle à manger.


Addenda

Le 7191 rue Boyer, un bel immeuble de construction neuve
qui offre toutes les commodités du confort moderne.

L'appartement
-Des pièces de vie chaleureuses, fonctionnelles et modernes
-Une belle luminosité naturelle et des puits de lumière
-Une incroyable terrasse sur le toit
-Le bel escalier en chêne blanc
-Des plafonds de 9 pieds

La localisation
-Proche des transports en commun, à quelques minutes à
pieds du métro Jean-Talon
-Piste cyclable au pied de l'appartement
-À proximité des commerces et épiceries de quartier
-Le Patro Le Prevost et ses installations à proximité
-Nombreux parcs aux alentours
-Le fameux marché Jean-Talon à distance de marche

Les PLUS
-Incontestablement, l'immeuble de construction neuve conçu
par CARTA architecte et designer
-La terrasse sur le toit de 300 pieds carrés et sa vue
panoramique
-Les TROIS puits de lumière
-L'isolation supérieure des murs
-L'insonorisation grâce à la dalle de béton et l'injection
de cellulose
-Le confort du chauffage par béton radiant.
-Le confort du chauffage par béton radiant
-Rangement de type remise dans le jardin
-Localisation idéale pour un style de vie urbain
-Tout à distance de marche
-Un rangement de type remise dans le jardin

-Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

-Les frais de copropriété incluent le montant alloué aux
assurances. Ce montant sera majoré après la conversion de
l'immeuble.

-Les taxes municipales et scolaires seront émises et
réévaluées par la ville lors de la conversion en
copropriété divise.

-La taxe municipale actuelle est de 4 054.95$ soit 1 257$
pour la quote-part de 31%. La taxe scolaire est de 145.82$
soit 45$.

-La superficie de la quote-part provient du plan cadastral.

-Immeuble en voie de conversion en copropriété divise. Les
cadastres ont été émis. Un projet de déclaration de
copropriété est disponible.

-Le notaire est assigné.

SeparatorPHOTOS

Façade Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salon
Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher Bureau Salle de bains
Salle de bains Vue Vue Escalier Escalier
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

Recherche


TROUVEZ
UNE PROPRIÉTÉ SIMILAIRE

Call Now Button