Vendu

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308 av. Trenton Mont-Royal

1 195 000 $

Cette maison résolument moderne à l’ambiance mid-century propose de beaux espaces de vie à aire ouverte inondés de lumière naturelle. Le souci du détail est présent dans chaque pièce repensée de cette belle propriété, située à Ville Mont-Royal. La cuisine s’ouvre sur un joli jardin pleinement aménagé avec terrasse et piscine. Un incontournable!

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS12989391
Genre de propriétéMaison de plain-pied
Type de batimentDétaché (Isolé)
Dim. unité ou bâtiment47 x 41
Superficie du bâtiment1396 PC
Superficie habitable1135 PC
Superficie au sol1396
Dimensions du terrain60 x 89
Superficie du terrain5328

Année de construction1943
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1943
Terrain462 800 $
Bâtiment203 700 $
Total666 500 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2019)4 861 $
Taxes scolaires (2018)1 140 $
Total6 001 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Coût d'énergie3 140 $
Total3 140 $


Pièces : 9 Chambres : 3 Salles de bains + salles d'eau : 2 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
RC Salon 12.8x15.10 P
RC Salle à manger 10.4x9.11 P
RC Cuisine 10.1x9.10 P
RC Chambre à coucher principale 10.10x15.1 P
RC Chambre à coucher 12.6x10.8 P
RC Salle de bains 7x12.1 P
SS1 Salle familiale 11.11x15.11 P
SS1 Chambre à coucher 10.4x10.6 P
SS1 Bureau à domicile 10.10x8.1 P
SS1 Rangement 10.5x8.5 P
SS1 Salle de bains 7.8x5.7 P
SS1 Salle de lavage 6.8x8.8 P

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Béton
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel


Inclusions

Lave-vaisselle, four à induction haut de gamme fonction vapeur, réfrigérateur Miele, rideaux et stores là où installés, 3 grandes armoires de rangement PAX Ikea au sous-sol, 12 enceintes acoustiques murales et un répartiteur de zones pour les enceintes, ventilateur-plafonnier (chambre des maîtres)


Exclusions

Meubles, biens et effets personnels, incluant laveuse et sécheuse


Addenda

Caractéristiques de la propriété
Belle maison unifamiliale de plain-pied, dotée d'un
magnifique jardin aménagé, une terrasse et une piscine
creusée. La propriété est entièrement bordée par des haies
offrant ainsi une belle intimité. Elle a également
bénéficié de nombreuses transformations importantes dans
les dernières années.

Rez-de-chaussée
-Grand espace de vie ouvert et lumineux incluant le salon,
la salle à manger et la cuisine
-La cuisine moderne aux lignes épurées s'ouvre sur le
magnifique jardin arrière
-Grande chambre à coucher principale
-La salle familiale peut être convertie en deuxième chambre

Sous-sol, entièrement aménagé
-Une salle familiale, qui sert présentement de studio
-Un espace bureau de bonnes dimensions, qui peut servir de
chambre
-Une salle d'exercice, qui peut servir de chambre
-Un petit bureau qui sert actuellement de rangement
-Une grande salle de lavage, avec aménagement fonctionnel
fait sur mesure

Garage simple et 2 places de stationnement dans l'allée
entièrement pavée.

Localisation
À Ville Mont-Royal :
-À proximité de plusieurs parcs, dont un parc canin
-À proximité de plusieurs institutions d'enseignements tel
que l'École Saint-Clément et l'École secondaire
Pierre-Laporte
-À proximité du site du MIL, le Complexe des Sciences de
l'Université de Montréal et le centre d'innovation de la
Polytechnique de Montréal
-À proximité de plusieurs commerces et du centre Rockland
-À proximité de la station de métro Acadie

Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance et la nouvelle
réglementation municipale.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

SeparatorPHOTOS

Façade Hall d'entrée Vue d'ensemble Cuisine Cuisine
Cuisine Vue d'ensemble Salle à manger Salle à manger Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Boudoir
Salle de bains Salle de bains Bureau  Salle d'exercice Bureau
Salle de lavage Salle de bains Terrasse Jardin Jardin
Jardin
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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