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GALERIE PHOTO

4277 av. Henri-Julien Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 275 000 $

Derrière la façade de cette maison de 1885 se dissimule un univers singulier qui combine modernisme, éléments architecturaux et caractère. Contemporaine et lumineuse, caractérisée par son plafond de plus de 10 pieds de hauteur aux poutres apparentes, cette maison entièrement redéfinie séduit par ses volumes repensés judicieusement.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris11865032
Genre de propriétéMaison à étages
Type de batimentEn rangée
Dim. unité ou bâtiment20 x 34
Superficie du bâtiment680 PC
Superficie habitable1360 PC
Superficie au sol680
Dimensions du terrain20 x 73
Superficie du terrain1462

Année de construction1885
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1885
Terrain246 700 $
Bâtiment788 500 $
Total1 035 200 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2020)8 032 $
Taxes scolaires (2019)1 352 $
Total9 384 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Coût d'énergie2 064 $
Total2 064 $


Pièces : 7 Chambres : 3 Salles de bains + salles d'eau : 2 + 1

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
RC Salon 19.4x19.7 P
RC Salle à manger 10x12.7 P
RC Cuisine 8.9x13.7 P
RC Salle d'eau 5x2.10 P
2 Chambre à coucher principale 18.5x11.10 P
2 Salle de bains 7.5x11.1 P
2 Chambre à coucher 10x12 P
2 Bureau à domicile 8.8x5.6 P
2 Autre 7.6x22.2 P
2 Rangement 3x5.2 P
SS1 Salle familiale 12.5x19.6 P
SS1 Chambre à coucher 12.9x7.11 P
SS1 Salle de bains 4.10x9.7 P
SS1 Rangement 4.3x7.7 P

Caractéristiques

Allée Autre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles Autre
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel


Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, cellier, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, foyer à l'éthanol.


Exclusions

Bibliothèque à l'étage


Addenda

Caractéristiques principales

Pièces de vie
-Espace, volume et design
-Foyer à l'éthanol
-Plafonds en bois et poutres apparentes de 10 pieds 8 pouces
-Mur de briques exposées

Cuisine
-Contemporaine, d'un blanc immaculé, elle est à la fois
fonctionnelle, graphique et conviviale grâce à son îlot,
qui offre un généreux plan de travail jumelé à un comptoir
pour les repas.

Escalier
-Spectaculaire et surmonté du puits de lumière

Chambre à coucher principale
-Entièrement vitrée sur le balcon qui surplombe le jardin

Coin bureau
-Pratique et lumineux
-Le bureau est intégré au palier

Sous-sol
-7.2 pieds de hauteur
-Grand rangement
-Entrée extérieure

Jardin arrière
-Terrasse à deux niveaux
-Toute la cour est aménagée en terrasse de bois
-Stationnement en gravier

SeparatorPHOTOS

Façade Salon Escalier Salon Autre
Vue d'ensemble Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine
Autre Bureau Hall d'entrée Escalier Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Salle familiale
Salle de bains Salle d'eau Terrasse
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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