GALERIE PHOTO

30 ch. Bates app. 305 Montréal (Outremont)

279 000 $

Le Phénix, immeuble où il fait bon vivre, est situé tout près du campus MIL de l’Université de Montréal et des commerces, cafés, restaurants d’Outremont. Pied-à-terre intéressant dans un quartier des plus recherchés, l’appartement propose une grande aire ouverte, de hauts plafonds et de grandes fenêtres laissant pénétrer une belle luminosité.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris11317163
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentDétaché (Isolé)
Étages3
Nombre total d'étages8
Nombre total d'unités52

Année de construction1936
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1936
Terrain28 400 $
Bâtiment206 700 $
Total235 100 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2020)1 963 $
Taxes scolaires (2020)221 $
Total2 184 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété2 448 $
Coût d'énergie820 $
Total3 268 $


Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#1201

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
3 Salon 20x17.6 P
3 Cuisine 8x8.9 P
3 Salle de bains 8.1x8.9 P
3 Salle de lavage 4.11x4.1 P

Caractéristiques

Appareils en location Terrain avec cours d'eau
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Interphone
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Oscillo-battant


Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.


Addenda

Appartement proposant une grande pièce ouverte, de belles
grandes fenêtres et de hauts plafonds. Les planchers sont
chauffants.

L'immeuble :
-Construction de béton de qualité supérieure
-Deux ascenseurs
-Terrasse sur le toit
-Rangement pour vélos
-Sécurité par système de caméras
-Service de conciergerie à demeure

La localisation:
-Idéalement localisé à quelques pas du Campus MIL de
l'Université de Montréal, qui abrite le Complexe des
Sciences et ses départements de chimie, géographique,
physique et sciences biologiques.
-Idéalement localisé tout près de nombreux commerces,
services, cafés et restaurants de la rue Van Horne, à
Outremont.
-À distance de marche d'un centre de conditionnement
physique.
-À distance de marche de la station de métro Outremont ou
L'Acadie.
-À proximité de plusieurs institutions d'enseignements,
tels le Collège Stanislas, le collège Jean-de-Brébeuf, les
HEC et toutes les facultés de l'Université de Montréal.

Les photos meublées sont à titre indicatif, les pièces ont
été aménagées virtuellement.

Appartement loué 1 100$/mois jusqu'au 30 juin 2021

Cotisation spéciale, voir courtier inscripteur.

Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds
de prévoyance et au fond de réserve, les assurances de
l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement,
d'entretien général, le tout calculé selon la quote-part.

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

La superficie est basé sur le rôle d'évaluation.

SeparatorPHOTOS

Façade Façade Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine Cuisine Vue d'ensemble Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée Salle communautaire Vue
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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