GALERIE PHOTO

7137-7141 av. Christophe-Colomb Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

749 000 $

Immeuble résidentiel de 5 logements à vendre, pour projet de rénovations. Idéalement localisé dans la Petite-Patrie à quelques pas de la Petite-Italie et Villeray, des stations de métro Jean-Talon et Fabre, du marché Jean-Talon. Cette opportunité représente un potentiel intéressant pour investisseur ou un entrepreneur.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS10753824
Genre de propriétéQuintuplex
Type de batimentEn rangée
Nombre total d'étages3
Nombre total d'unités5
Dim. unité ou bâtiment25 x 51
Superficie du bâtiment1275
Superficie au sol1275
Dimensions du terrain25 x 130
Superficie du terrain3250

Année de construction1923
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1923
Terrain295 000 $
Bâtiment512 100 $
Total807 100 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2018)6 633 $
Taxes scolaires (2018)1 326 $
Total7 959 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)



Pièces : 3 Chambres : 1 Salles de bains + salles d'eau : 1 + 0

SeparatorInformations Détaillées


Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Zonage Résidentiel


Inclusions

Selon les baux


Exclusions

Selon les baux


Addenda

Multiplex de 5 logements, représentant un projet de
rénovations pour entrepreneur ou acheteur averti.

Quatre espaces (numéros 1 à 4) de stationnement à
l'arrière, tous loués.

Tous les appartements sont vacants, à l'exception du #
7141, dont le bail se termine le 30 juin 2019. Un espace de
stationnement est inclus dans le montant de location de
1050$/mois. Le chauffage et l'électricité sont au frais du
locataire.

La vente de la propriété est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

À titre informatif, les photos sont celles des appartements
7137 et 7139, situés au 2e étage.

SeparatorPHOTOS

Façade Salon Chambre à coucher Vue d'ensemble Cuisine
Cuisine Salle de bains Salon Chambre à coucher Chambre à coucher
Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Salle de bains Face arrière
Anne-Marie
Martino
courtière immobilière
annemarie@realta.ca
Anne-Marie Martino

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