Vendu

GALERIE PHOTO

524-530 rue De Castelnau E. Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

895 000 $

Situé à Villeray, cet immeuble de quatre logements, bien entretenu, offre une vie de quartier intéressante. À proximité, on y retrouve des boulangeries, épiceries, cafés, adresses gourmandes, le Parc Jarry ainsi que le Marché Jean-Talon. Doté d’un petit jardin à l’arrière, l’immeuble représente une belle opportunité pour investisseur.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS10334507
Genre de propriétéQuadruplex
Type de batimentJumelé
Nombre total d'étages2
Nombre total d'unités4
Dim. unité ou bâtiment31.50 x 55.50
Superficie du bâtiment1686
Superficie au sol1686
Dimensions du terrain31.50 x 70
Superficie du terrain2212

Année de construction1924
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1924
Terrain199 300 $
Bâtiment492 500 $
Total691 800 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2019)6 010 $
Taxes scolaires (2018)1 138 $
Total7 148 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)



Pièces : 5 Chambres : 3 Salles de bains + salles d'eau : 1 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
RC Salon 15x8.10 P
RC Cuisine 10.6x12.11 P
RC Chambre à coucher principale 11.4x9.3 P
RC Chambre à coucher 9.7x9.3 P
RC Chambre à coucher 12.11x9 P
RC Salle de bains 4.1x7.3 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel


Inclusions

Selon les baux


Exclusions

Selon les baux


Addenda

Multiplex de 4 logements, dont deux 4 1/2 et deux 5 1/2.
Ils sont tous loués jusqu'au 30 juin 2020, aucune
occupation immédiate possible. Petit jardin à l'arrière.

Chaque appartement possède son propre chauffe-eau, dont les
frais sont assumés par le propriétaire.

Les frais d'électricité, de chauffage, d'eau chaude, de
câblodistribution et d'internet sont au frais du locataire.

À titre informatif, les photos 2 à 12 sont celles du 528 de
Castelnau Est.

Localisation
-À distance de marche du Parc Jarry, la piscine Saint-Roch
et ses nombreuses activités offertes
- À proximité du Marché Jean-Talon
-À proximité des commerces, cafés et adresses gourmandes de
la Petite Italie et la Petite Patrie
-À quelques pas de la station de métro Jean-Talon
-Accès facile vers le centre-ville en transport en commun

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

SeparatorPHOTOS

Façade Hall d'entrée Chambre à coucher Chambre à coucher Bureau
Bureau Salon Salon Vue d'ensemble Cuisine
Cuisine Salle de bains Balcon Jardin
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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