GALERIE PHOTO

7143-7145 av. Christophe-Colomb Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

868 000 $

Charmant triplex idéalement situé dans la Petite-Patrie à la limite du quartier Villeray, à quelques pas de la station de métro Jean-Talon. Profitez de la vie agréable du quartier, avec les commerces, le marché et les cafés alentours. Lumineux et fonctionnels, les espaces de vie sont charmants avec leurs belles colonnes et les moulures d’origine.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No Centris10233941
Genre de propriétéTriplex
Type de batimentEn rangée
Nombre total d'unités3
Dim. unité ou bâtiment7.62 x 18.33
Superficie du bâtiment121.87 MC
Superficie habitable121.87 MC
Superficie au sol121.87
Dimensions du terrain7.62 x 39.62
Superficie du terrain301.90

Année de construction1923
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1923
Terrain362 300 $
Bâtiment434 200 $
Total796 500 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2020)6 036 $
Taxes scolaires (2019)986 $
Total7 022 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)



Unité # Pièces Chambres Salles de bains + salles d'eau
#1631

SeparatorInformations Détaillées

#1 Étage Pièce Dimensions
RC Salon 10.9x9 P
RC Cuisine 12.5x11.9 P
RC Salle à manger 14.9x13.3 P
RC Chambre à coucher principale 12.7x9 P
RC Chambre à coucher 20.9x19.8 P
RC Chambre à coucher 12.9x9.7 P
RC Salle de bains 6.8x12 P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Particularités Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Béton coulé
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel


Inclusions

Selon les baux


Exclusions

Selon les baux


Addenda

Grand triplex de la Petite-Patrie offrant deux appartements
non occupés, une belle opportunité pour rénover.


Informations supplémentaires

-Le RDC possède un chauffage au mazout avec radiateurs eau
chaude
-Le 2è et le 3è étage sont chauffés par plinthes électriques
-Les appartements possèdent les installations pour laveuse
et sécheuse

-La cour arrière peut-être aménagée en combinant espace
vert et stationnement (2)
-Les photos 2 à 9 correspondent au troisième étage et les
photos 10 à 16 correspondent au deuxième étage.

Les plus
-La localisation
Proximité du marché Jean-Talon, le Patro-Prévost, les
pistes cyclables

-Le potentiel
Deux appartements vacants

SeparatorPHOTOS

Façade Vue d'ensemble Salon Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher
Salle à manger Salon Chambre à coucher Cuisine Cuisine
Salle de bains Face arrière
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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