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7137A av. Christophe-Colomb Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

735 000 $

Entièrement rénové au goût du jour, un bel appartement spacieux proposant des espaces de vie épurés, une finition intérieure de qualité. Situé dans la Petite-Patrie, près de la Petite-Italie, il est doté d’une grande terrasse privée sur le toit, accessible par un escalier intérieur en colimaçon, idéale pour profiter des beaux jours d’été.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS10146484
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéIndivise
Type de batimentEn rangée
Étages3
Nombre total d'étages3
Nombre total d'unités4
Superficie habitable1308 PC

Année de construction1923
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1923

TAXES (ANNUELLES)


DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété1 056 $
Total1 056 $


Pièces : 6 Chambres : 3 Salles de bains + salles d'eau : 2 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
3 Salon 13.6x14.9 P
3 Salle à manger 10x11.8 P
3 Cuisine 13.6x11.6 P
3 Chambre à coucher principale 10x12.1 P
3 Salle de bains 5.9x8.2 P
3 Chambre à coucher 10x12.10 P
3 Chambre à coucher 10x11.2 P
3 Salle de bains 10x7.9 P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel


Addenda

LE CHRISTOPHE-COLOMB, immeuble en complète rénovation,
livraison prévue en décembre 2019.

Les appartements sont vendus en copropriété indivise et
seront convertis en copropriété divise au frais du vendeur
lorsque les 4 condos seront vendus.

-Me Martin Sansfaçon sera le notaire instrumentant.
-Financement obligatoire par la caisse Desjardins, dossier
attitré à Nancy Brochu.
-Projet de déclaration de copropriété à venir en rédaction
par Me Martin Sansfaçon.
-Nouveau certificat de localisation à venir.
-Les taxes municipales et scolaires et évaluation de
l'immeuble seront réévalués à la transformation de
l'immeuble
-Les frais d'énergie seront complètement réévalués
-Le montant alloué au frais de copropriété représentant le
montant pour les assurances du bâtiment.
-Les nouveaux frais de copropriété, fonds de réserve seront
établis à la conversion.

Un devis technique est annexé à la fiche descriptive,
celui-ci détaille tous les travaux de construction et de
finition dont l'appartement bénéficiera.

L'intérieur de l'appartement sera rénové au goût du jour et
proposera plusieurs attraits :
-Cuisine et salle de bains modernes
-Plancher de chêne blanc
-Tous les luminaires fournis
-Portes acoustiques
-Très grande terrasse privée sur le toit
-Stationnement à l'arrière
-Rangement au sous-sol (dimensions à venir)

Localisation
-À proximité des arrondissements de la Petite-Italie et
Villeray
-À proximité des cafés, bars et restaurants branchés de la
rue Villeray
-À proximité des stations de métro Jean-Talon et Fabre
-À proximité du marché Jean-Talon

SeparatorPHOTOS

Vue d'ensemble Vue d'ensemble Escalier Terrasse Terrasse
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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