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1967-1969 rue des Carrières Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

549 000 $

Localisé au coeur de la Petite-Patrie, tout près de petits commerces, de la piste cyclable et de plusieurs parcs, un immeuble résidentiel présentant deux logements de bonnes dimensions. Idéal pour un propriétaire occupant, le duplex propose également un jardin intime à l’arrière.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS10117959
Genre de propriétéDuplex
Type de batimentEn rangée
Nombre total d'étages2
Nombre total d'unités2
Dim. unité ou bâtiment20.30 x 40
Superficie du bâtiment812
Superficie au sol812
Dimensions du terrain19.60 x 107
Superficie du terrain1985

Année de construction1926
Prise de possession60 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1926
Terrain143 800 $
Bâtiment285 000 $
Total428 800 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2019)3 680 $
Taxes scolaires (2018)689 $
Total4 369 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)



Pièces : 6 Chambres : 2 Salles de bains + salles d'eau : 2 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
RC Salon 13.5x7.11 P
RC Salon 15.3x8.10 P
RC Cuisine 9.3x10.8 P
RC Salle à manger 12.4x12.4 P
RC Chambre à coucher principale 9.1x9.3 P
RC Salle de bains 6.2x5.5 P
SS1 Salle familiale 18.5x22.10 P
SS1 Autre 17.5x14.9 P
SS1 Salle de bains 3.10x7 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Zonage Résidentiel


Inclusions

Lave-vaisselle


Exclusions

Suspensions électriques du salon et de la salle à manger


Addenda

L'appartement #1969, au rez-de-chaussée, possède un
sous-sol fini et l'accès exclusif à la terrasse. Celle-ci
pourrait être transformée en espace de stationnement. Le
rez-de-chaussée est habité par le propriétaire.

Le sous-sol est aménagé, avec salle de bains et des
plafonds de plus de 6 pieds de hauteur.

Le bail du 1967 est à durée indéterminée.

Les photos 2 à 12 sont celles du #1969 (rez-de-chaussée) et
les photos 13 à 17 sont celles du #1967 (2e étage).

Le foyer est vendu sans garantie quant à leur conformité à
la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurance et la nouvelle
réglementation municipale.

SeparatorPHOTOS

Façade Salon Salon Vue d'ensemble Salle à manger
Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Salle de bains
Chambre à coucher Salle familiale Salon Cuisine Salle à manger
Chambre à coucher Salle de bains Terrasse
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
[email protected]
Francois Bissonnette

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