Catégorie des condos : quelles sont les statistiques pour l’immobilier à Outremont ?

15 janvier 2021

L’année immobilière 2020, une année historique au Québec !

En 2020 la province de Québec a enregistré un nombre record de transactions immobilières : 121 213, soit une hausse de plus de 18% par rapport à l’année 2019.

Et Outremont n’est pas en reste non plus ! On comptabilise 179 transactions au lieu de 180 l’année passée, qui était déjà une année record pour notre bel arrondissement.

 

Comment expliquer cette importante augmentation ?

Malgré l’arrêt obligatoire durant le confinement et une baisse notable du PIB, la pandémie a été un véritable accélérateur pour le secteur de l’immobilier et les ménages québécois ont été très actifs sur le marché !

Le premier facteur qui a affecté positivement l’immobilier et qui a dopé les ventes de résidences secondaires (on note une année record dans les Laurentides et l’Estrie), est certainement le déplacement de plusieurs dépenses habituelles, dont le fameux budget vacances.

L’autre effet notable qui ressort comme fait saillant de cette année spectaculaire est le désir de nombreux ménages de vivre dans de plus grandes propriétés. Le leitmotiv des acheteurs se résume simplement à ‘je veux plus grand’.

 

Quelles sont les tendances pour Outremont dans la catégorie des condos ?

Pour Outremont, les chiffres marquants dans la catégorie des condos en 2020 sont :

  • 179 transactions,
  • 51 jours délai de vente en moyenne,
  • 725 000$ prix moyen en hausse de 16%

En 2021 Outremont devrait revenir à un niveau de 160 transactions plus ou moins pour la catégorie des condos, une légère baisse de 10% par rapport à notre année 2020. L’inventaire restera relativement faible et l’avantage sera toujours aux vendeurs avec des prix à la hausse.

 

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