5 place de Toul Lorraine
525 000 $

Impeccable, cette superbe maison est située dans un croissant de rue d’un secteur tranquille et recherché de Lorraine. Sa fenestration abondante et ses hauts plafonds laissent entrer une généreuse lumière qui rehausse les espaces de vie ouverts et modernes. La cour propose une vaste terrasse et un pavillon de jardin. Un incontournable!

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS25911099
Genre de propriétéMaison à étages
Type de batimentDétaché (Isolé)
Dimensions du terrain70 x 110
Superficie du terrain7697

Année de construction1990
Prise de possession93 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1990
Terrain143 100 $
Bâtiment303 500 $
Total446 600 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2018)4 343 $
Taxes scolaires (2018)444 $
Total4 787 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Coût d'énergie4 235 $
Total4 235 $


Pièces : 12 Chambres : 5 Salles de bains + salles d'eau : 2 + 1

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
RC Salon 15.9x15.6 P
RC Salle à manger 11.7x14 P
RC Cuisine 7.7x15.7 P
RC Coin repas 8.4x6.7 P
RC Chambre à coucher principale 12.9x13.5 P
RC Salle de bains 13.4x6.2 P
RC Salle d'eau 9.9x5.2 P
2 Chambre à coucher 11.8x10.2 P
2 Chambre à coucher 12x11.7 P
2 Chambre à coucher 12.4x13.2 P
2 Salle de bains 6.4x9 P
SS1 Salle familiale 33.6x11.6 P
SS1 Salle de jeux 14.4x9 P
SS1 Chambre à coucher 12.7x13 P

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel


Inclusions

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle


Exclusions

Luminaire dans la salle à manger


Addenda

Cette très jolie demeure, unique en son genre, propose de
vastes aires de vie ouverts aux dimensions atypiques.

Salon et salle à manger à aire ouverte avec 3 magnifiques
puits de lumière et un foyer au bois.

Grande cuisine contemporaine et fonctionnelle accompagnée
d'un coin-repas très ensoleillé.

Chambre à coucher principale au rez-de-chaussée avec salle
de bains attenante.

Vaste salle familiale au sous-sol.

Terrasse en bois traité de grande dimension, pavillon de
jardin et remise dans la cour arrière.

Un espace de garage et 4 espaces de stationnement dans
l'allée.

Localisation
À proximité de plusieurs parcs et services, ainsi que de
l'autoroute 640.

Plusieurs institutions d'enseignement à proximité telles
que l'externat Sacré-Coeur, l'Académie Ste-Thérèse,
St-Sacrement, l'académie Lafontaine, l'école secondaire
Rive-Nord et son programme international.

À quelques minutes du Club de Golf Le Fontainebleau et du
Club de Golf Lorraine.

Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurance et la
nouvelle réglementation municipale.

Certification de localisation a été commandé.

SeparatorPHOTOS

Façade Cuisine Coin repas Coin repas Vue d'ensemble
Salon Salon Salle à manger Salle à manger Hall d'entrée
Vue d'ensemble Autre Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains Salle de bains Sous-sol
Jardin Terrasse
Anne-Marie
Martino
courtière immobilière
annemarie@realta.ca
Anne-Marie Martino

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