260 rue Sherbrooke E. app. 322 Ville-Marie (Montréal)
695 000 $

Le Mont Saint-Louis, magnifique immeuble patrimonial, est un endroit tranquille où il fait bon vivre. Le vaste appartement aménagé avec goût offre une belle combinaison de modernité et confort actuel. La mezzanine qui surplombe les espaces de vie ouverts et les hauts plafonds créent une ambiance chaleureuse avec une belle luminosité. Irrésistible !

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS22931244
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentDétaché (Isolé)
Étages3
Nombre total d'étages5
Nombre total d'unités105
Superficie habitable1386 PC

Année de construction1900
Prise de possession60 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1900
Terrain248 100 $
Bâtiment407 300 $
Total655 400 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2018)5 307 $
Taxes scolaires (2017)1 139 $
Total6 446 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété8 388 $
Coût d'énergie1 900 $
Total10 288 $


Pièces : 7 Chambres : 3 Salles de bains + salles d'eau : 2 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
3 Hall d'entrée 8.9x5.9 P
3 Salon 16.1x15.1 P
3 Salle à manger 12.6x15.1 P
3 Cuisine 8x12.5 P
3 Chambre à coucher principale 18.9x11.6 P
3 Chambre à coucher 13x9.7 P
3 Chambre à coucher 12.1x10.1 P
4 Mezzanine 14x8.4 P
3 Salle de bains 8.7x8.1 P
3 Salle de bains 4.3x7.3 P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Revêtements Pierre
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel


Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores là où installés.


Exclusions

Suspension électrique salle à manger


Addenda

Le Mont St-Louis : imposant immeuble de style Second
Empire, entouré d'un spectaculaire grand jardin de vivaces.

En retrait de la rue, l'immeuble bénéficie d'un calme
appréciable, tout en étant localisé sur l'élégante rue
Sherbrooke.

Le bâtiment classé historique, se distingue par son allure
d'exception qui témoigne de l'architecture des beaux
immeubles de l'époque.

Le condo de style loft à la luminosité hors du commun est
situé côté sud-est et offre une vue sur le centre-ville.

À quelques minutes de la Bibliothèque d'archives nationales
du Québec (BanQ), de l'UQAM et de l'ITHQ, de la rue
St-Denis et du boulevard St-Laurent et de plusieurs
stations de métro.

Accès facile au centre-ville et au Vieux-Port de Montréal.

Plusieurs parcs à proximité tels le Carré St-Louis et le
Parc Lafontaine.

Plafond de 13'1 dans toutes les pièces sauf la cuisine et
les salles de bains.

Terrasse: 14,9 p x 8,6 p

Garage # 4
Rangement situé sur le même étage que l'appartement

Les frais de copropriété inclus les frais d'entretien
paysager, de déneigement, d'entretien général, la
contribution au fonds de prévoyance, les assurances de
l'immeuble, le tout calculé selon la quote-part.

SeparatorPHOTOS

Façade Façade Vue d'ensemble Salon Salon
Salon Salle à manger Salle à manger Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher Terrasse Salle de bains Salle de bains
Extérieur
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
francois@realta.ca
Francois Bissonnette

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