5795 av. Northmount Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
489 000 $

Chaleureux et convivial, ce bel appartement est situé sur une très belle rue tranquille, bordée d’arbres matures, ce qui lui confère une petit air de campagne à la ville. La localisation est des plus intéressantes: plusieurs grandes institutions d’enseignement privées et publiques à proximité et accessibles à distance de marche. À voir!

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS16070845
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentJumelé
Étages2
Nombre total d'étages2
Nombre total d'unités2
Superficie habitable1386 PC

Année de construction1932
Prise de possession30 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1932
Terrain61 300 $
Bâtiment364 300 $
Total425 600 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2018)3 512 $
Taxes scolaires (2018)696 $
Total4 208 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété1 080 $
Coût d'énergie1 763 $
Total2 843 $


Pièces : 6 Chambres : 2 Salles de bains + salles d'eau : 1 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
2 Hall d'entrée 3.9x10.2 P
2 Salon 11.8x14.2 P
2 Salle à manger 15.3x15.9 P
2 Cuisine 19.8x10.1 P
2 Chambre à coucher principale 11.8x11.7 P
2 Chambre à coucher 12.10x10 P
2 Bureau à domicile 7.8x7.4 P
2 Salle de bains 11.10x5.5 P
2 Véranda 9.3x3.10 P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres Bois, PVC
Garage Chauffé, Intégré
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Zonage Résidentiel


Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores et rideaux là où installés, climatiseur portatif


Addenda

Très bel appartement qui a bénéficié d'un bel entretien au
fil des ans.

Plusieurs caractéristiques intéressantes:

-La salle à manger peut être aménagée en chambre.
-Cuisine de bonnes dimensions pour aménagé un coin repas.
-La cuisine, la véranda et la terrasse forment un espace
continu très pratique.
-La fenêtre de la cuisine peut faire office de passe-plat
pour la terrasse.
-Les lumières encastrées dans le couloir ajoutent beaucoup
de lumière et créent un bel effet grandeur.

Balcon avant : 8,8 x 4 p
Terrasse arrière : 9,11 x 8,3 p
Plafond de 8'10''
Rangement généreux au sous-sol

Travaux récents
2013 Installation d'une gaine en acier dans la cheminée et
autre travaux reliés
2007 Certaines fenêtres

-Chaudière commune
-Le montant alloué au chauffage calculé au prorata de la
quote-part (45%), toutefois les copropriétaires ont adhéré
au plan budgétaire.
-Déneigement: 218$/année

Les frais de copropriété représentent le montant alloué aux
assurance, calculé selon la quote-part.

Localisé à proximité de:
-Plusieurs centres hospitaliers
-Métro, autobus
-Centre commercial, etc

Pour les servitudes, vous référez au nouveau certificat de
localisation.

SeparatorPHOTOS

Façade PASAGEWAY Salon Salon Cuisine
Cuisine Salle à manger Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher
Véranda Terrasse Balcon Salle de bains
Anne-Marie
Martino
courtière immobilière
annemarie@realta.ca
Anne-Marie Martino

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