3450 rue Redpath app. 005 Ville-Marie (Montréal)
549 000 $

Au coeur du centre-ville, ce bel appartement offre le meilleur des deux mondes. Vie citadine, par sa localisation centrale; calme et intimité par son balcon isolé du brouhaha de la ville. Localisé dans le secteur du Mille du carré doré, le condo aux dimensions généreuses se trouve dans un immeuble bien entretenu, insonorisé et de bon goût.

SeparatorINFORMATIONS GÉNÉRALES

No MLS14504140
Genre de propriétéAppartement
Type de copropriétéDivise
Type de batimentIsolé
Étages1
Nombre total d'étages4
Nombre total d'unités24
Superficie habitable1340 PC

Année de construction1979
Prise de possession60 jours
Reprise de financeN

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

Année1979
Terrain116 600 $
Bâtiment332 800 $
Total449 400 $

TAXES (ANNUELLES)

Taxes municipales (2017)3 077 $
Taxes scolaires (2016)614 $
Total3 691 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Frais de copropriété4 752 $
Coût d'énergie1 310 $
Total6 062 $


Pièces : 5 Chambres : 2 Salles de bains + salles d'eau : 2 + 0

SeparatorInformations Détaillées

Étage Pièce Dimensions
RC Hall d'entrée 15.3x8 P
RC Salon 15.3x17.9 P
RC Salle à manger 13x17.9 P
RC Cuisine 10.9x7.10 P
RC Chambre à coucher principale 18.3x14.6 P
RC Salle de bains 10.4x7.5 P
RC Chambre à coucher 11.10x11.3 P
RC Salle de bains 4.9x7.10 P
RC Autre 12.2x5 P

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel


Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, suspensions électriques, bibliothèque encastrée du salon.


Addenda

Bel immeuble conviviale de dimension humaine, le condo fait
face à l'ouest. Très belle localisation au pied du
Mont-Royal. Vous trouvez à proximité le parc Percy-Walters
avec son parc à chien, le Musée des Beaux-Arts de Montréal,
l'université McGill et l'université Concordia. Un
stationnement intérieur, et une fenestration récente
donnent une plus-value à la propriété.

Le condo est au rez-de-chaussée, et non pas au sous-sol.

2015 - Fenêtres du salon et de la salle à manger

Garage numéro 13

Les frais de copropriété couvrent les frais d'entretien
paysager, de déneigement, d'entretien général, la
contribution au fonds de prévoyance, les assurances de
l'immeuble, etc.

SeparatorPHOTOS

Façade Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salon Salle à manger
Hall d'entrée Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Salle de bains Balcon Balcon
François
Bissonnette
courtier immobilier agréé
francois@realta.ca
Francois Bissonnette

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